# 租房签合同租期最长多少年 #

租房没有合同不退押金怎么解决法律主观：租房没合同不退押金租客可以与房东协商、请第三人调解、仲裁或者向法院起诉，维护自己的合法权益,对于租房签约一年的合同，如果租客在合同期内没有签订新的合同，但是继续居住在房屋内，那么按照法律规定，租赁关系仍然存在，房东仍然需要承担相应的义务，包括退还押金,没有签租房合同房东不退押金没签合同房东不退押金的处理方法如下：1、双方协商解决,2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金，超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

租房合同可以代签吗1、房屋租赁合同是可以代签的2、为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明,租房是我们这些上班族常有的事情了，凡事都有第一次，有了第一次就会有经验了，但是那些还没租过房子的人怎么办呢，他们都不知道租房合同可以代签吗，租房合同能提前解除吗，所以没经验的朋友们你们看一下下面的文章就知道这些问题的答案了，肯定能帮助到你们的,由其授权的委托人代签，一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年,但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,,2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条 人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月,3、对犯罪嫌疑人可能判处10年有期徒刑以上刑罚的，依法延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或决定可以再延长2个月,(四)审判期限(最长羁押期限5个月 10天)1、普通程序一审公诉案件，应当在受理后一个月以内宣判，至迟不得超过一个半月。

根据相关法律规定，采购人、采购代理机构对政府采购项目每项采购活动的采购文件应当妥善保存，不得伪造、变造、隐匿或者销毁,法律依据：《中华人民共和国政府采购法》 第四十二条 采购人、采购代理机构对政府采购项目每项采购活动的采购文件应当妥善保存，不得伪造、变造、隐匿或者销毁,根据查询中国法律网显示，政府购买服务的要签订书面的合同，履行期限一般不超过1年，在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同，超过3年是无效的。

租房押金的作用有哪些1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金,4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉,如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示，依法订立的租赁合同，自合同成立时生效,法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条　出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效,租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

房东不在本地怎么签租房合同法律分析：根据我国民法典的合同编的相关规定，租房时房东在外地可以通过采取发传真或者邮件的方式签订房屋租赁合同,1、可以到所在公证处办理全权公证委托2、租赁去辖区房屋租赁管理所查询，抵押情况到房管局可查询3、需出示公证委托书，你们之间的委托没所谓，都要签居间合同了4、定金必须是业主本人收（最好转账到产权人账户），规避风险，在签了合同的前提下按约定付定金，受托人出具定金收据,房东不在本地怎么签合同有效法律分析：根据我国相关法律规定，对于房东不在本地的情形，其可以委托他人与承租者签订合同，即与委托人签订委 ...。

3、文中的内容部分是很重要的，在写租房押金收据的时候一定要简单明了，例如，甲方今收到乙方人民币￥500（大写：伍佰元整）作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用,租房押金条怎么写租房押金条范文租房押金收据甲方(收款方)：乙方(付款方)：甲方今收到乙方人民币￥______(大写：______元整)作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用,二、甲方今收到乙方_____人民币(大写：______元整)作为租房押金，以确保出租房内的公共设备不被损坏。

合同中规定：“租赁期限不得超过一十年,租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”,农村土地租赁最长期限是多久1、二十年，租赁期间届满，续订的租赁期限同样不得超过20年，超过20年部分租赁期限无效,但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房退中介费技巧1、卖方出现违约这种情况，你跟中介签的居间合同仍然有效，中介也履行了居间服务，他们一般不会退还中介费，为了保证自己的利益，中介一般在居间合同里要求违约的一方（业主）退还中介费给购房者,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任,租房中介费什么情况下能退租房中介费能退的情况是：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还。

一般来说，只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生《合同法》规定的法定情形，具体如下：1、当事人双方协商一致，解除合同,2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的,在租赁交易过程中，出租人与承租人需要签订租房合同，对于双方的权利义务做明确的规定，但在现实生活中往往会出现意外的情况，造成承租人提前退租，那么租房不到期要退租已付房租能否退。