# 开发商欠工程款起诉 #

法律客观：一、开发商延期交房退房是否可行当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同,最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外,法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月,该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

打官司律师费谁承担律师费由请律师的一方出，但是在民商事案件中，当一方成为被告以后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理而支付的必要费用,综上所述，关于诉讼费用由谁承担的问题，严谨的答案不是“由对方承担”，也不是“由败诉方承担”，而是“一般是由败诉方承担，但有例外情况”3、关于律师费的负担主体，我国现行法律中，并没有一部统一适用于所有案件的、类似于《诉讼费用交纳办法》的法律、法规。

保修期内房屋出现质量问题，经保修单位维修后影响房屋使用功能，或者因主体结构质量不合格给买受人造成损失的，开发商应当承担赔偿责任,开发商应当按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任,因质量问题导致买受人要求赔偿损失的，开发商应当赔偿买受人，然后开发商可以根据质量原因向责任单位索赔,《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，应当载明经工程质量监督单位核实的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。

二、拖欠工程款起诉时需要注意那些问题1、诉讼时间的掌握工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后,通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和(或)利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用,其次，拖欠工程款诉讼时要注意两个问题:1、及时起诉,自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》)颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明，拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。

工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的，这涉及律师费计算方式问题，目前没有强制的标准,拖欠工程款赔偿标准工程违约合同赔偿标准 国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的支付违约金,工程款拖欠律师费多少(3)律师见证 根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费,2、工程欠款起诉状首先写明标题欠条起诉状，其次写明原告、被告的姓名、身份证号等信息，以及诉讼请求和事实与理由，最后，写明受诉人民法院的名称及原告的姓名以及起诉时间。

当事人经过多次协商支付工程款，但对方拖欠工程款不给的情况下，只能通过法律途径，到法院起诉,当事人经过多次协商支付工程款，但对方拖欠工程款不给的情况下，只能通过法律途径，到法院起诉,当事人要准备民事起诉状，拖欠工程款的证据，带上身份证，到法院起诉,当事人要准备民事起诉状，拖欠工程款的证据，带上身份证，到法院起诉,到法院起诉拖欠工程款流程1、法院起诉流程： 写起诉状，份数为被告人数+1份,如果没有欠条，需要先申请劳动仲裁，对仲裁结果不服的，再准备起诉状、仲裁裁决书、和相应的证据去法院起诉。

法律客观：拖欠工程款找哪个部门可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院,拖欠工程款纠纷应该向哪个法院起诉法律主观：拖欠工程款 纠纷的管辖法院为被告住所地人民法院或者 合同履行地 人民法院,拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种，因此属于专属管辖，应向工程所在地的人民法院起诉,法律主观：可以去工程所在地或 被告所在地 人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院,法律分析：工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼,开发商拖欠工程款找哪个部门法律主观：拖欠工程款找建设行政主管部门或者建筑工程所在地的人民法院。

法律客观：拖欠工程款找哪个部门可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院,到法院起诉拖欠工程款流程1、写起诉状，份数为被告人数+1份,向法院起诉老板不给钱多长时间能解决1、起诉老板拖欠工程款，如果法院适用普通程序来审理，一般会在立案后的六个月内解决，法院会审结该案件,法律分析：工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的，还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的。

工程款拖欠可以到哪个部门投诉解决1、法律分析：工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼,3、工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼,2、建设工程施工合同工程款有纠纷，当事人可以与对方协商解决，也可以直接向人民法院起诉,政府项目拖欠工程款怎么处理1、政府的工程款不支付的解决办法如下：与政府对工程欠款进行协商，达成还款协议,2、法律分析：工程款拖欠可以到人民法院投诉解决,协商不成的，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或者依法向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出相应的判决。

总包单位拖欠工程款的，分包单位可以向法院提起诉讼要求总包单位支付工程款，在起诉时可以将甲方和总包单位同时列为被告，或者将二者一方列为被告，一方列为第三人,总包单位拖欠工程款的，分包单位可以向法院提起诉讼要求总包单位支付工程款，在起诉时可以将甲方和总包单位同时列为被告，或者将二者一方列为被告，一方列为第三人,总包方拖欠分包方工程款怎么办法律分析：1建议搜集欠付工程款的证据，去法院起诉,法律分析：可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方支付工程款。

5、法律主观：欠钱被起诉了，但是确实没钱还的，首先应当积极应诉，可以与出借人协商分期偿还，否则如果根据生效的法律判决文书，依然不履行的，债权人可以向法院申请强制执行,当事人经过多次协商支付工程款，但对方拖欠工程款不给的情况下，只能通过法律途径，到法院起诉,3、法律主观：欠别人钱被起诉了确实是没有钱还的处理办法是，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务,4、法律主观：欠钱被起诉到法院但确实没钱还债的处理是：与借款人协商延期或者分期偿还，继续履行义务。

有关拖欠工程款起诉后最快多长时间拿到钱以及多长时间能结案的问题，根据法律规定，起诉后一般在三个月内可以完成审理，如果债务人签订了不可撤销的付款承诺书，债权人可以在不到一个月的时间内就能获得债务人的还款,2、法律客观：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结,适用普通程序的审理一般需要在六个月内判决，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，还需延长的应报请上级人民法院批准。

当事人经过多次协商支付工程款，但对方拖欠工程款不给的情况下，只能通过法律途径，到法院起诉,法律主观：欠钱被起诉了，但是确实没钱还的，首先应当积极应诉，可以与出借人协商分期偿还，否则如果根据生效的法律判决文书，依然不履行的，债权人可以向法院申请强制执行,欠债被法院起诉没钱还怎么办法律主观：债务纠纷起诉后对方没钱的，首先应当与对方进行协商，要求其按照法院判决履行义务,法律主观：如果是被起诉了没钱还怎么办如果是被起诉了没钱还的处理方式如下：暂时无力偿还债务，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。

公司拖欠工程款怎么起诉1、法律主观：可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉， 管辖 法院应该是区或者县人民法院,3、不结算工程款怎样起诉 起诉不结算工程款的行为如下：施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料,不结算工程款怎样起诉 起诉不结算工程款的行为如下：施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。