农村买房拆迁可以获得补偿赔偿吗

2023.12.11 16:31:17
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农村买房拆迁可以获得补偿赔偿吗

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农村买房被拆迁的,购房者可以获得对于房屋的补偿,但如果购房者没有农村经济组织成员资格,则不能获得土地补偿款,但是可通过房屋买卖合同向卖方主张补偿。

法律依据:

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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农村拆迁安置房屋什么标准

农村拆迁安置房屋的,其补偿包括: 1、房屋补偿费,一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,一般以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口进行补偿; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁 ...
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村证房买卖合同有效吗(非本村村民购买了农村房拆迁)

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拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准详解

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青苗补偿的规格是什么

青苗补偿的规格是:对于在征收土地前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,由用地单位按在田作物一季产量、产值进行计算,予以补偿,其具体补偿标准根据当地实际情况确定。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补 ...
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农村建房承包合同书范本1甲方:乙方:甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有一定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同:一、房屋结构及承揽范围:甲方拟建砖 ...
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农村土地可以承包户自己买卖吗

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2023-12-13 15:37

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2023-12-11 16:31

离婚房产分割补偿计算方法(离婚房产分割补偿计算方法很大区别)

该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割 共同财产 的权利,平等地承担共同 债务 的义务,离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益,离婚 ...
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拆迁了我是无房户应该有哪些补偿

进行征地拆迁时,一般不对无房户进行补偿,但是如果无房户具有被征收的土地使用权的,拆迁人会根据土地的用途及实际情况,给予其一定的土地补偿费,并对土地上的附着物给予相应补偿。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、 ...
2023-12-12 15:23

房屋补偿协议书模板(房屋补偿协议书模板图片)

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因拆迁补偿款起诉需要的证据包括: 1、土地征用补偿款分配的有关资料; 2、地上附着物以及青苗补偿费的归属的相关资料; 3、分配安置补助费的相关资料。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方 ...
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2023-11-21 15:53

合同到期不续签,公司应支付的补偿金怎么计算(合同到期了单位不续签有赔偿不)

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农村房屋买卖合同的效力怎样认定(农村房屋买卖合同效力)

因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订房屋买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该买卖合同有效,农村房屋买卖 效力该如何认定法律主观:农村房屋买卖效力的认定是:对于发生在本乡范围内农村集 ...
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煤矿搬迁农村房子怎样补偿呢

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农村建房合同纠纷案例(农村建房合同纠纷案例分析)

2、如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效,买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房 ...
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房屋被拆迁后共有人怎么去分割安置房屋

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厂房部分承租部分自建拆迁时应该如何去补偿

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合同中规定:“租赁期限不得超过一十年,租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”,农村土地租赁最长期限是多久1、 ...
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