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房屋被拆迁后共有人怎么去分割安置房屋
2023.12.13 15:37:22
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房屋被拆迁后共有人怎么去分割安置房屋
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2023.12.13 15:37:220人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房屋被拆迁后，共有人可协商确定分割安置房屋的方式，协商不成的，如果共有房屋可以分割且不会因分割减损价值的，应当对房屋予以分割;但如果房屋难以分割或因分割会减损价值的，应就房屋折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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问集体土地上的房屋征收，没有文件可以征收吗
答
没有文件不能进行集体土地上的房屋征收。根据法律规定，征收土地应依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。如不按照法定程序实施征收，被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人有权征收。
法律依据：
《土地管理法》 ...
2023-12-07 17:08
起诉房产分割会怎么处理(起诉分割房屋需要房产证吗)
例如，某地有一个由夫妻共有的房子，夫妻双方都是房屋的权利人，但是丈夫不同意分割，而妻子希望卖掉房子分割财产，为了协商解决问题，双方可以通过协商的方式，制定出一份合同，约定双方的股份比例，并予以执行,例如，2009年1月27日，在湖北省黄石 ...
法律
509热度问老年夫妻财产分割应注意哪些
答
老年夫妻财产分割需要注意的事项：明确分割夫妻共同财产的程序;明确分割夫妻共同财产的范围;明确分割夫妻共同财产的基本原则。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由法院依法作出判决。夫妻的个人财产在离婚时依法不予分 ...
2023-12-14 16:55
2023年夫妻离婚财产怎么分割(2023年夫妻离婚财产怎么分割呢)
法律
213热度问房屋被拆迁后共有人怎么去分割安置房屋
答
房屋被拆迁后，共有人可协商确定分割安置房屋的方式，协商不成的，如果共有房屋可以分割且不会因分割减损价值的，应当对房屋予以分割;但如果房屋难以分割或因分割会减损价值的，应就房屋折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。
法律依据：
《中华人 ...
2023-12-13 15:37
把房屋分割出租违法吗(把房屋分割出租违法吗,物业有责任吗)
根据相关法律规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的房屋违反了规定是不得出租的,依据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋是不可以出租的：1.属 ...
婚姻
604热度问夫妻离婚房产分割无力支付补偿价如何处理
答
夫妻离婚，房产分割无力支付补偿价的，双方可以协议处理该问题，如果对方当事人一定要求当事人支付补偿价，但当事人又无力支付的，那么当事人只能放弃产权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协 ...
2023-11-15 15:54
夫妻离婚财产分割小孩有一份吗(夫妻共同买房离婚后房子归谁)
综上所述，夫妻共同财产分割孩子一般没有处分权，离婚时分割的都是夫妻共同财产，夫妻才是夫妻共同财产的所有权人，而孩子并没有财产的所有权，就不能拥有分配夫妻共同财产的权利,子女是不能直接分割属于父母的共同财产的，但是夫妻双方可以协商将 ...
法律
54热度问房屋拆迁过渡费的标准是什么
答
房屋拆迁过渡费的标准是：
1、如果是住宅房屋，逾期不足6个月时，按月增加0.5倍补助费;逾期时间在6个月至1年的，按月增加1倍补助费用;超过1年的，按月增加2倍补助费;
2、如果是生产、经营用房，则按拆迁协议或评估机构的标准照发;如逾期超过一年， ...
2023-12-12 14:59
家庭房屋财产分割协议书怎么写(家庭财产分割协议范本)
经过寻求律师的帮助，两人最终选择了通过法院进行诉讼调解，最终法院依据房产授权证，认定小张与小李均持有房屋的共同权利，且应当按照购房时定下的共同出资比例进行财产分割,通常情况下，离婚财产分割的标准在法律中已经规定，而房屋财产在离婚分 ...
法律
789热度问离婚财产分割案件再审的程序包括什么程序
答
离婚财产分割案件再审的程序：
1、当事人向法院依法提出再审申请。
2、当事人向受理法院提交再审申诉状。申诉状要载明当事人的基本情况、申请再审的事实与理由，同时注明自己的联系地址及电话，并提供与案件当事人数量相同的申诉状及证据副本。
3、 ...
2023-12-19 14:07
拆迁安置房家庭内部怎么分割(拆迁安置房的所有权归谁所有)
第三、夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房拆迁，安置房产权登记在一方名下的，差价是以夫妻共同财产出资结清的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割,4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的， ...
婚姻
630热度问房屋过户土地使用证也需要吗
答
办理房屋过户时，其土地使用证也也需办理过户手续。根据法律规定，房屋买卖过程中，房产证与土地使用证应分别过户，当事人应先进行房产过户，之后携带土地使用权转让协议与买卖双方身份证明，到土地部门办理土地使用权过户手续。
法律依据：
《中华 ...
2023-12-07 17:18
离婚协议财产分割怎么写才具有法律效力(离婚协议关于财产分割具有法律效力吗)
离婚协议怎么写才具有法律效力1、协议内容自愿合法、公平合理，双方签名，即具有法律效力，能进行公证或者律师见证证明力更强，2、协议内容双方意思要表示真实，不能存在胁迫的情形，也不能剥夺一方应有的权利，围绕自愿离婚、财产分割、小孩抚养等 ...
法律
306热度问夫妻能不能约定财产如何分割
答
夫妻能约定财产如何分割。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议分割，所以二人可以对财产的分割方式进行约定。若双方能够就财产分割问题达成一致意见，则按照协商结果分割财产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女 ...
2023-12-14 17:11
因家暴离婚夫妻财产怎么分割(110一般怎么处理家暴)
2、若双方无法就财产分割达成协商的，可以诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,家暴离婚怎么判财产分割【法律分析】：双方可协商决定财产分割，无过错方还可以要求损害赔偿,协议不成的，由人 ...
法律
146热度问拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准详解
答
拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准：
1、政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋与政府提供的调换房屋的差价;
2、如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依据：
《国 ...
2023-12-13 15:45
夫妻房产离婚后怎么分割(夫妻共同买房离婚后房子归谁)
双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿二、离婚房屋更名费怎么算带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要 ...
法律
451热度问离婚需要分割哪些
答
1、婚内取得的工资、奖金。
2、因为生产、经营而取得的收益。
3、一方知识产权产生的收益。
4、在婚姻关系内，任何一方继承或者赠与所得的财产。但如果遗嘱或者遗赠合同中明确规定只给其中一方的除外。
5、一方用个人财产进行投资从而取得的收益。
...
2023-11-30 16:14
夫妻离婚一方出轨财产怎么分配(老公出轨家产怎么分割)
夫妻俩离婚时，是需要本着照顾女方和未成年子女权益出发，自行协议共有财产的分割分配,一方出轨离婚财产怎么分割2023一方出轨离婚财产分割方式如下：1、双方可以通过协议的方式处理夫妻共同财产,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七 ...
法律
51热度问农村拆迁安置房屋什么标准
答
农村拆迁安置房屋的，其补偿包括：
1、房屋补偿费，一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;
2、周转补偿费，一般以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口进行补偿;
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁 ...
2023-11-21 16:35
夫妻离婚宅基地房屋如何分割,夫妻离婚后宅基地的划分
4、离婚农村宅基地和房产分割如下：对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产， ...,法律主观：农村宅基地离婚不分，根据《 土地管理法 》，农村宅基地和自留 ...
婚姻
223热度问门面房被征收拆迁如何补偿赔偿安置
答
门面房被征收拆迁的，补偿一般包括门面房补偿费、安置费、停产停业损失费用等。其中安置费一般按照安置人口进行计算，停产停业损失费用根据门面房被征收前的效益确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市 ...
2023-11-21 15:53
夫妻离婚房产怎么分割(夫妻离婚房产怎么分割,还有货款)
夫妻离婚房产分割的最新政策法律主观：一、夫妻离婚房产分割的规定第七十五条 夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的，人民法院分割夫妻在该个人独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：（一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评 ...
法律
101热度问夫妻离婚证明分割夫妻共同财产
答
夫妻离婚的，夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有隐匿夫妻共同财产的行为，那么法院在分割财产时可以依法让该方当事人不分或少分夫妻共同财产。 ...
2023-12-19 14:07
兄弟房产分割法律规定(兄弟房屋分割法律规定)
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割,《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维 ...
婚姻
584热度问工业用地可以分割转让吗
答
如果是已取得建设用地使用权证的工业用地的，其出让合同中已经约定，或不改变土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件，则可以转让分割;如果未取得建设用地使用权证，也未在出让合同中约定，或改变了土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件的 ...
2023-12-01 15:29
关于房屋买卖合同纠纷的法律规定(关于房屋买卖合同纠纷的法律规定在哪个法律法规里)
商品房买卖合同纠纷法律规定法律主观：商品房买卖合同纠纷法律规定如下：因出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，或买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋的，受 ...
法律
504热度问解除房屋租赁合同的后果有哪些
答
解除房屋租赁合同的后果：
1、解除合同后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2、因一方当事人违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民 ...
2023-11-20 16:08
民法典关于房屋买卖合同的法律规定(民法典关于借贷的法律规定)
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,也就是说，如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况，才能双倍将定金返还给支付方,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能 ...
法律
730热度