厂房部分承租部分自建拆迁时应该如何去补偿

2023.11.21 15:53:25
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厂房部分承租部分自建拆迁时应该如何去补偿

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厂房部分承租部分自建的,承租部分由出租人和承租人按照合同约定或协商进行补偿,对自建部分的补偿包括:

1、自建部分房屋的价值补偿;

2、自建部分房屋内的搬迁、临时安置的补偿;

3、自建部分的停产停业损失的补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁商铺面积一赔三赔偿明细

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厂房出租安全协议书范本(厂房出租安全协议书范本免费)

甲方(公章):________乙方(公章):________________年____月____日仓库租赁合同协议书(篇二)出租方(以下简称甲方):________承租方(以下简称乙方):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就 ...
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拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准详解

拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准: 1、政府提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋与政府提供的调换房屋的差价; 2、如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。 法律依据: 《国 ...
2023-12-13 15:45

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如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定,属于违法建筑,法律不予保护,出租该类房屋,租赁合同无效,【法律依据】《最高人民法院关于审理城镇房 ...
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拆迁纠纷属于检察院管吗

拆迁纠纷不属于检察院管辖。拆迁纠纷属于民事案件,而在我国,检察院对于危害国家安全、危害公共安全、侵犯公民人身权利民主权利与其他重大犯罪案件行使检察权,对公安机关侦查的案件进行审查,决定是否逮捕、起诉或者不起诉,对刑事案件提起公诉、 ...
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厂房部分承租部分自建的,承租部分由出租人和承租人按照合同约定或协商进行补偿,对自建部分的补偿包括: 1、自建部分房屋的价值补偿; 2、自建部分房屋内的搬迁、临时安置的补偿; 3、自建部分的停产停业损失的补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征 ...
2023-11-21 15:53

男方拆迁房算夫妻共同财产吗(婚后男方拆迁房算夫妻共同财产吗)

结婚后男方拆迁房子属于夫妻共同财产吗法律主观:婚后男方父母的拆迁房,如果房产证登记人是小夫妻俩,该住房就属于婚后取得共有财产,如果只是夫妻一方对于被动迁的房屋享有居住利益或产权,则动迁所得的房屋是夫妻一方婚前财产的转化,其所有权应 ...
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拆迁招标到正式拆迁要多长时间

法律没有明确规定拆迁招标到正式拆迁的时间,各个地区的政策性规定不同,其拆迁标准也就不同,从拆迁招标到正式拆迁的时间一般由拆迁部门根据拆迁招标的实际情况和其他拆迁相关条件进行确定。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第二十四条 ...
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拆迁安置房家庭内部怎么分割(拆迁安置房的所有权归谁所有)

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集体土地可以建厂房,但应当办理相应审批手续。如果未经批准就在集体土地上建造厂房的,一经有关部门发现,可能会限期拆除所建厂房,并恢复土地原状。 法律依据: 《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由 ...
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拆迁房夫妻离婚怎么分割,拆迁房夫妻离婚怎么分割财产

关于拆迁了遇到离婚房产如何分割的问题,下面我为您进行详细解夫妻被拆迁的房屋是双方共同财产的,离婚的时候应该均分拆迁款,具体情况拆迁房属于私房如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,夫妻离婚关于拆迁房 ...
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承租合同解除后转租合同还有效吗

承租合同解除后转租合同无效。根据相关法律规定,承租合同解除的,转租合同一并解除,转租合同解除后不再具有法律效力。因为转租法律关系的建立以承租人与出租人之间存在的承租合同法律关系为前提。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十 ...
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