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承租合同解除后转租合同还有效吗
2023.12.08 15:24:06
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
承租合同解除后转租合同还有效吗
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2023.12.08 15:24:060人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
承租合同解除后转租合同无效。根据相关法律规定，承租合同解除的，转租合同一并解除，转租合同解除后不再具有法律效力。因为转租法律关系的建立以承租人与出租人之间存在的承租合同法律关系为前提。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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上一篇：
合同约定放弃抗辩权有没有效下一篇：
帮别人介绍办卡判刑吗问承揽合同定作人的任意解除权是什么
答
承揽合同定作人的任意解除权是指在承揽合同中，定作人享有任意解除权，但是如果因为定作人任意解除合同给承揽人造成了损失的，承揽人可以要求定作人承担相应赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作 ...
2023-12-11 16:55
解除劳动合同情形(单位解除劳动合同情形)
以上就是劳动合同终止的情形，劳动者和用人单位在签订劳动合同时，应当仔细阅读劳动合同，了解劳动合同终止的情形，以便在劳动关系终止时，双方都能够按照劳动合同的约定，履行自己的义务，保护自己的合法权益,劳动者因重大违纪被用人单位开除，劳 ...
法律
230热度问过了约定的过户时间能否解除合同
答
过了约定的过户时间能解除合同，但要先进行催告，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定，一方当事人迟延履行主要合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-11-10 16:03
民法典合同解除的五种情形(民法典合同解除的七种情形)
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方当事人为明确自己义务是否还需要履行，可以催告享有解除权的当事人行使解除权，享有解除权的当事人超过合理期限不行使解除权的，解除权消灭，合同关系仍然存 ...
法律
285热度问合同签订多长时间不履行可以解除呢
答
合同签订多长时间可以解除并没有强制性规定，一般在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，且经催告后在合理期限内仍未履行，另一方能够解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人 ...
2023-11-09 15:52
解除租房合同中介费是否退回(租房合同解除中介费要退吗)
租房退中介费技巧1、卖方出现违约这种情况，你跟中介签的居间合同仍然有效，中介也履行了居间服务，他们一般不会退还中介费，为了保证自己的利益，中介一般在居间合同里要求违约的一方（业主）退还中介费给购房者,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重 ...
合同
30热度问解除合同的同时能否要求承担违约责任
答
解除合同的同时能要求承担违约责任。根据法律规定，因为一方当事人出现不履行合同主要义务或履行合同主要义务不符合约定等违约行为导致合同解除的，守约方仍然可以要求违约方承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六 ...
2023-10-30 15:10
逾期不履行合同的，是否可以解除
合同
549热度问合同到期自动解除还是自动终止
答
合同到期是自动终止。在合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，合同到期的，如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一) ...
2023-10-27 15:11
合同没约定解除情形可以解除吗(合同没约定解除情形可以解除吗)
合同
555热度问合同履行完毕以后合同应该是终止还是解除
答
合同履行完毕以后合同应该是终止。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。 ...
2023-11-09 15:52
租赁合同没到期是否可以解除合同呢
合同
429热度问当事人可以约定一方解除合同的事由如何
答
当事人可以约定一方解除合同的事由：
1、协商解除。是指合同生效后，在未履行或未完全履行之前，合同当事人以解除合同为目的，经协商一致，订立一份解除原来合同的协议。
2、约定解除权。指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人 ...
2023-10-31 14:48
民法典中合同解除有哪些条文(民法典合同法定解除的五种情形及法律后果)
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方,以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方,以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随 ...
合同
712热度问承租合同解除后转租合同还有效吗
答
承租合同解除后转租合同无效。根据相关法律规定，承租合同解除的，转租合同一并解除，转租合同解除后不再具有法律效力。因为转租法律关系的建立以承租人与出租人之间存在的承租合同法律关系为前提。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十 ...
2023-12-08 15:24
什么是解除合同(解除合同原因填什么好)
合同
305热度问甲方提前解除租赁合同的一方可以用什么方法维权
答
甲方提前解除租赁合同的一方维权的方法为要求甲方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方还需要支付相应违约金或适用定金罚则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事 ...
2023-12-08 15:44
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的(主合同解除后,担保人对债务人应当承担的为什么)
3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效，不承担民事责任,担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当 ...
法律
395热度问解除合同还是终止合同
答
解除合同是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。终止合同是指因发生法定或约定的情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五 ...
2023-12-01 14:58
单方解除合同的违约责任(单方解除合同的违约责任怎么算)
一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求其履行，以便使当事人实现订约时所期望达到的目的,3、对于合同一方当事人违约解除合同的，其解除合同行为无效，合同相对方有权要求其继续履行合同，例如合同约定当事人一方应当支 ...
法律
532热度问解除终止合同原因
答
解除终止合同原因：
1、解除合同的原因主要是出现不可抗力导致合同目的无法实现、当事人违约导致合同目的无法实现等。
2、终止合同的原因主要是合同义务已经按照约定履行、合同解除、合同义务相互抵销、一方当事人依法将标的物提存、一方当事人免除 ...
2023-11-10 16:24
合同签订后一方可以解除吗(一方不同意解除合同怎么处理)
5、出租人的法定单方解除权承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失,11、出租人的法定单方解除权承租人应当按照约定支付租金,8、承租人的法定单方解除权因不可归责于承租人的事由 ...
法律
454热度问合同解除后债权债务怎么进行处理
答
合同解除后债权债务进行处理的方式：
1、合同解除后，债权债务尚未履行的，应终止履行;
2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同 ...
2023-11-17 15:54
解除合同通知书的效力(解除合同通知书的效力 最高院答复)
依照有关法律的规定，用人单位在发出解除劳动合同通知以前，必须经过特定的环节,一、用人单位如何与劳动者解除劳动合同：首先，应采取直接送达的方式，将《解除劳动合同通知书》当面送交本人，若本人拒绝签收或直接送达有困难，则应将当面送达的情 ...
法律
301热度问解除房屋租赁合同的后果有哪些
答
解除房屋租赁合同的后果：
1、解除合同后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2、因一方当事人违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民 ...
2023-11-20 16:08
合同未约定解除条件能否解除合同(未约定合同解除条件 如何解除)
合同
392热度问解除不定期租赁合同的合理期限是多长时间呢
答
解除不定期租赁合同的合理期限是一个月。根据法律规定，合同一方当事人单方面解除合同的，应当在合理期限内通知对方当事人，法律并没有对通知的合理期限作出强制性规定，当事人可以事先在合同中约定，当事人没有约定的，合同期限一般为一个月。
法 ...
2023-11-20 15:58
承租人单方面解除合同后果是如何的(承租人违约单方面解除合同)
承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务,具体损失数额由法院根据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价,承租人的过错程度等因素予以酌定,一般 ...
合同
430热度问合同的任意解除权的五种情形
答
合同的任意解除权的五种情形：
1、承揽合同中的任意解除权。
2、运输合同中的任意解除权。
3、保管合同中的任意解除权。
4、委托合同中的任意解除权。
5、旅游合同中的任意解除权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁 ...
2023-11-14 15:58
什么情况下合同可以解除(民法典规定什么情况下合同可以解除)
什么情况下可以被迫解除劳动合同法律主观：可以解除合同的情形： 《 劳动合同法 》规定第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负 ...
法律
322热度