# 转租需要经过房东同意吗 #

所以，建设部《城市房屋租赁管理办法》的“未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效”的规定仅具有行政管理效力，并不具有司法效力，不能作为认定合同是否生效的依据,承租人未经出租人同意擅自转租的，转租合同的效力如何《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人,”同时，我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第32条规定:未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。

适用普通程序的离婚案件，立案到起诉到判决的时间一般为六个月时间，如果存在特殊情况，经上级人民法院批准，可以延长三个月,适用普通程序的离婚案件，立案到起诉到判决的时间一般为六个月时间，如果存在特殊情况，经上级人民法院批准，可以延长三个月,6、法律主观：起诉离婚对方不同意的，判决需要的时间：法院如果适用简易程序审理的该离婚案件的，一般审限为三个月,4、如果起诉离婚一方不同意离，一般要是三到六个月的时间才会判决离婚。

法律主观：关于起诉 离婚需要多长时间 判离法律规定法院适用简易程序审理案件，应当在 立案 之日起三个月内审结,起诉离婚双方同意需要多久法律主观：起诉离婚双方都同意，如果是适用简易程序需要三个月，如果是适用普通程序需要六个月,3、法律分析：法院审理离婚诉讼一般需要三到六个月的时间，如果案情简单，法院适用简易程序审理案件，这种程序从立案之日起，在三个月内审理完结,起诉离婚双方都同意离婚多久能离掉1、法律主观：起诉离婚双方都同意，如果是适用简易程序需要三个月，如果是适用普通程序需要六个月。

如果一方不同意离婚,又没有财产纠分,那起诉需要多长时间才能离婚,需要...1、起诉离婚没有财产分割得多长时间 诉讼离婚时，法院审理的期限依据审理的程序而定，如果是普通程序审理的，一般是6个月，简易程序审理是3个月,法律主观：起诉离婚需要交纳的费用是：每件交纳50元至300元,对方不同意则由法院判决，如果判决不离婚，原告方需要再等6个月才能第二次起诉,离婚诉讼 中涉及 财产分割 ，财产总额不超过20万元的，案件受理费是50元至300元。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外,债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外,债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外,债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外,《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权， 未通知债务人 的，该转让对债务人不发生效力,《民法典》第八十条规定:债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

综上所述：起诉变更孩子抚养权需要的证据包括孩子的出生证明和户口簿、孩子的年龄、性别、性格、习惯等方面的证言、孩子的学校、医院、社会机构等出具的证明、孩子的父母或其他亲属的证言、孩子的祖父母、外祖父母或其他亲属的证言、孩子的父母或其他亲属的财产状况、工作情况等方面的证据、孩子的父母或其他亲属的监护权争议解决情况等方面的证据,4、孩子的父母或其他亲属的证言：这些证言可以来自孩子的父母或其他亲属，用来证明孩子目前的生活状态、抚养情况等方面的情况。

第一次起诉离婚，有这些些情形，在对方不肯离婚的情况下，法院也会判离：1、能证明对方重婚或与他人同居：比如有对方和他人登记结婚，或以夫妻名义共同居住的证据,需要几次才能诉讼离婚只要感情确已破裂，法院就可以判决离婚,规定最高人民法院“若干意见”还规定，根据《婚姻法》的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂，一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚：(2)婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。

关于方式和这中间的程序问题如还有其它问题或需要法律帮助可电话联系三、帮忙公司贷款他担保我需要承担法律责任吗根据担保法规定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,如果是分期或者是仅还利息就需要担保人帮忙还款公司贷款法人代表担保承担责任吗法律分析：公司的法定代表人代表公司对外签订合同，承诺履行一定义务，该义务应该由其所在公司承担，而不是由该个人承担。

离婚有两种方式，双方去民政机关协议离婚和去法院起诉离婚，一个人只能选择后者，法院判决离婚的唯一标准是夫妻感情是否破裂,2、夫妻感情没有破裂在离婚的时候，都会询问夫妻之间要离婚的原因，如果只是因为一些小事，无法提供感情破裂的证据，那么是不允许离婚的,5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本,8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

法院受理后，家庭暴力可以作为夫妻感情确已破裂的情形，经调解无效，会判决离婚,男方家暴还不同意离婚怎么办男方家暴不肯离婚女方可以通过诉讼离婚，如果男方不同意，又不能证明家庭暴力的，法院可能判决不离婚,家庭暴力是可以判决离婚的法定情形，女方还可以在离婚时要求对方对受害人进行赔偿，具体赔偿金额由法院决定,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,到法院起诉离婚由于家暴男方不离怎么办法律主观：起诉离婚 家庭暴力 案件法院的处理原则如下： 1.保护被害人安全和隐私。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

5、出租人的法定单方解除权承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失,11、出租人的法定单方解除权承租人应当按照约定支付租金,8、承租人的法定单方解除权因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金,12、定作人的法定单方解除权承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但当事人另有约定的除外。

他项权利证注销需要什么材料： 注销他项权证材料: 1、房地产权证 2、他项权证 3、 注销登记 申请表 4、他项权利人(银行)出具结清证明,他项权利注销需要哪些材料他项权利注销需要哪些材料 1、房地产权证 2、他项权证 3、 注销登记 申请表 4、他项权利人(银行)出具结清证明,即还款证明原件及复印件， (盖公章且证明中须注明他项权证号) 5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章) 6、受托人到现场，出具 身份证 原件、复印件 7、还款证明、委托人身份证复印件 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指 抵押权 利，他项权证由他项权人持有。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第三款规定，夫妻对 婚姻关系存续期间 所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。