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转让楼房时，楼房占有范围内的建设用地使用权转让吗
2023.11.20 16:48:19
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
转让楼房时，楼房占有范围内的建设用地使用权转让吗
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2023.11.20 16:48:190人收看
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转让楼房时，楼房占有范围内的建设用地使用权应一并转让。根据法律规定，转让楼房及其附属设施时，该楼房及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应当一并处分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
《中华人民共和国民法典》第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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上一篇：
土地使用权属于什么资产下一篇：
因拆迁补偿款起诉需要哪些证据问变更工业用地用途需要什么资料
答
变更工业用地用途需要以下资料：
1、用途变更计委立项文件;
2、证明申请人资格的材料;
3、工业用地规划部门同意改变用途的规划用地许可证;
4、工业用地用途变更的材料目录;
5、法人代表人的身份证复印件以及委托书和委托代理人身份证复印件。
法律 ...
2023-12-07 16:58
楼房建筑工程合同纠纷管辖权归属哪个法院(建筑工程劳务合同纠纷管辖权)
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定, ...
合同
341热度问农村集体建设用地年限是如何去规定的
答
农村集体土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证上载定的年限为准。根据法律规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起算。
法律依据：
《土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林 ...
2023-12-13 15:37
出租土地使用权属于什么收入,出租土地使用权属于哪种应税服务
2、法律分析：农民出租土地取得的租金所得属于财产租赁所得，应缴纳个人所得税,个人出租土地使用权属于什么所得1、根据我国《个人所得税法》的规定，个人出租土地所得属于“不动产租赁所得”，应当缴纳个人所得税,3、财产租赁所得，是指个人出租建 ...
法律
99热度问转让楼房时，楼房占有范围内的建设用地使用权转让吗
答
转让楼房时，楼房占有范围内的建设用地使用权应一并转让。根据法律规定，转让楼房及其附属设施时，该楼房及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应当一并处分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
建设用地使用权转让、互换、出 ...
2023-11-20 16:48
可以不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物
建设用地使用权可以转让吗法律主观：一、建设用地使用权转让的方式1、拍卖出让国有土地使用权拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为,以建设用地使用权抵押的， ...
合同
194热度问国有土地使用权的使用期限是多少年
答
国有土地使用权的使用期限是：
1、如果是居住用地，则最高是70年;
2、如果是工业用地，则最高是50年;
3、如果是教育、科技、文化、卫生、体育综合或其他用地，则最高是50年;
4、如果是商业、旅游或娱乐用地，则最高是40年。
法律依据：
《中华人民 ...
2023-12-12 15:15
使用权房子继承原则(只有使用权的房子能继承吗)
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书,房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房 ...
法律
913热度问办理建设用地许可证要哪些材料
答
办理建设用地许可证需要的材料有：
1、申请表;
2、立项批复;
3、建设项目选址意见书及附件;
4、项目合同;
5、勘测定界图3张;
6、法人授权委托书及经办人身份证;
7、如果是经土地招标、拍卖方式取得土地使用权的，还需提供出让合同以及合同中的规划 ...
2023-12-11 16:15
问非法转让、倒卖土地使用权罪的严重情节指的是什么
答
非法转让、倒卖土地使用权罪的严重情节指的是：
1、非法转让、倒卖五亩以上基本农田;
2、非法转让、倒卖十亩以上耕地;
3、非法转让、倒卖其他土地超过二十亩的;
4、违法所得数额在五十万元以上的;
5、因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚后又非 ...
2023-12-19 14:39