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土地使用权属于什么资产
2023.11.20 16:58:19
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
土地使用权属于什么资产
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2023.11.20 16:58:190人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
土地使用权属于无形资产，它包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。其中国有土地使用权是指国有土地使用权人依法利用土地并取得收益的权利，而农民集体土地使用权是指农民集体土地使用权人依法利用土地并取得收益的权利。
法律依据：
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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问承包方将土地交由他人代耕不超过几年的，可以不用签书合同
答
承包方将土地交由他人代耕不超过一年时，可以不用订立书面形式的合同。根据法律规定，承包方可在一定期限内将部分或全部的土地承包经营权转包或出租给第三方，在此期间其与发包方的承包关系不变。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第四 ...
2023-12-11 16:23
什么叫侵占国有资产(什么叫侵占国有资产罪)
既包括依照有关规定而由其托管的财物，如无行为能力的未成年人、精神病人的财物依法应由其监护人代为保管，又包括依照某种契约如借贷、租赁、委托、寄托、运送、合伙、抵押等而持有代为保管，但因职务或工作上的关系代为保管本单位的财物的，不属于 ...
刑事
791热度问国有土地所有权由谁代表国家行使
答
国有土地所有权由国务院代表国家行使。根据法律规定，我国实行土地社会主义公有制，任何单位与个人都不得侵占、买卖土地，此外，依法取得土地使用权的单位和个人应当按照土地的用途使用土地。
法律依据：
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行 ...
2023-12-13 15:28
出租土地使用权属于什么收入,出租土地使用权属于哪种应税服务
2、法律分析：农民出租土地取得的租金所得属于财产租赁所得，应缴纳个人所得税,个人出租土地使用权属于什么所得1、根据我国《个人所得税法》的规定，个人出租土地所得属于“不动产租赁所得”，应当缴纳个人所得税,3、财产租赁所得，是指个人出租建 ...
法律
99热度问土地使用权属于什么资产
答
土地使用权属于无形资产，它包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。其中国有土地使用权是指国有土地使用权人依法利用土地并取得收益的权利，而农民集体土地使用权是指农民集体土地使用权人依法利用土地并取得收益的权利。
法律依据：
《土地管理 ...
2023-11-20 16:58
土地租赁合同50年有效吗(土地租赁合同协议书)
而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,农村土地租赁一般是农民的耕地出租，一般不得超过三十年，但是存在一种特殊情况就 ...
合同
88热度问村里能够收回被承包出去的土地吗
答
如果是在土地承包期内，村里不可以收回被承包出去的土地，承包期届满后，一般也不得收回被承包的土地。但如果承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地的，村里可以收回被发包的土地承包经营权。
法律依据：
《中华人民共和国农村土 ...
2023-12-11 16:15
土地是否随房产证抵押(有房产证但是土地被抵押)
拓展资料住房贷款（homeloan）是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押,住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押,只有房产证是不可以的，贷 ...
合同
627热度问集体土地征收的特点和程序
答
集体土地征收的特点：具有一定强制性;妥善安置被征收人;被征收后的土地所有权转移。
征收程序：1、上报至国务院或省、自治区、直辖市人民政府，并申请批准;
2、申请通过后，发布征地公告;
3、听取被征收人的意见;
4、制定并确定征地补偿安置方案;
5 ...
2023-12-07 16:58
农村土地承包合同的法律性质(农村土地承包合同的法律性质及救济)
承包经营权就是承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利,2、承包经营权是承包使用、集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、 ...
工程
422热度问非法征用使用土地的法律责任是什么呢
答
非法征用使用土地的法律责任是：
1、对非法征用土地的直接负责的主管人员与其他直接责任人员给予行政处分，如构成犯罪的，还应追究刑事责任;
2、如非法征用土地的当事人拒不归还土地的，以非法占用土地追究刑事责任;
3、如征用过程中对当事人造成损 ...
2023-12-13 15:28
起诉欠款多久会冻结被告资产(欠款起诉多久会冻结银行卡)
如果利害关系人未在30日内向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁的，人民法院应当解除财产保全措施,《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全 ...
民事
102热度问老人去世土地证名字怎么改
答
老人去世的，可按照以下流程更改土地证名字：
1、向村委会提出更名申请;
2、申请人向国土所提交申请登记材料;
3、等待国土资源部门分级审核;
4、审核通过后，更名完成，下发新的土地证。
法律依据：
《《不动产登记暂行条例》》第三条
不动产首次登 ...
2023-12-19 14:47
可以不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物
建设用地使用权可以转让吗法律主观：一、建设用地使用权转让的方式1、拍卖出让国有土地使用权拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为,以建设用地使用权抵押的， ...
合同
194热度问集体土地转国有土地怎么补偿
答
集体土地转国有土地的补偿：
1、土地补偿费，为被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2、安置补助费，按需安置的农业人口数进行计算;
3、地上附着物和青苗补偿费，按季产值的三分之一补偿工本费。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地 ...
2023-12-11 16:31
欠支付宝借呗多久会起诉(欠支付宝借呗多久会起诉冻结资产吗)
3个月，花呗借呗逾期时间超过3个月后就会面临被起诉的风险,收到邮件，不用管，那都是催收的手段3个月，花呗借呗逾期时间超过3个月后就会面临被起诉的风险,支付宝花呗和借呗逾期多久会被起诉，这个问题的答案并不是固定的，因为起诉的时间取决于多个 ...
民事
454热度问农村土地种树有补贴吗
答
在农村土地上种树有补贴，但并非在每种类型的土地上种树都有补贴。目前与农民相关的林业补贴有：
1、造林补助;
2、森林抚育的补助;
3、林业优势特色产业发展的补助;
4、对于退耕还林的补贴;
5、林业贷款的贴息补助;
6、良种培育补助。
法律依据：
...
2023-12-11 16:15
使用权房子继承原则(只有使用权的房子能继承吗)
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书,房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房 ...
法律
913热度问承包土地被别人占用怎么办
答
承包土地被别人占用的，承包人可要求对方承担相应的民事责任。根据法律规定，非法占用他人土地，造成他人损害的，应当承担损害赔偿责任，如果构成犯罪的，还应当承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条
任何组织和 ...
2023-12-07 16:48
农村集体土地租赁合同最长几年(农村集体土地租赁合同)
合同中规定：“租赁期限不得超过一十年,租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”,农村土地租赁最长期限是多久1、 ...
合同
987热度问动迁不动产证上的土地怎么补偿
答
征用不动产证上的土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。其的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、青苗的补偿费。此外，如果征用耕地的，土地补偿费为耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
法律依据：
《土地管理法》第四条 ...
2023-12-07 16:48
民法典规定土地所有权可以作为抵押物吗(民法典规定以下可以作为抵押物抵押的是)
但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外,并非所有的土地使用权均可以抵押,除此之外，也可以将房屋和土地使用权同时进行抵押,2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外,土地所有权可以抵押吗土地所有权可以进行 ...
民事
111热度问国有土地使用权的使用期限是多少年
答
国有土地使用权的使用期限是：
1、如果是居住用地，则最高是70年;
2、如果是工业用地，则最高是50年;
3、如果是教育、科技、文化、卫生、体育综合或其他用地，则最高是50年;
4、如果是商业、旅游或娱乐用地，则最高是40年。
法律依据：
《中华人民 ...
2023-12-12 15:15
土地承包未经法定程序，合同是否有效(土地承包协议合同简易范本)
二、土地买卖合同转让方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿受让方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让 ...
合同
603热度问农村土地可以承包户自己买卖吗
答
承包户不可以买卖农村土地。根据法律规定，农村土地承包后，其所有权性质不变，承包人无权买卖承包土地。如承包人买卖承包土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条
农村土地 ...
2023-12-13 15:37
担保人被起诉会冻结吗,担保人被起诉多长时间冻结资产
担保人银行卡冻结多久法律主观：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不能超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年,3、冻结账户时间达到六个月，人民法院没有采取“续冻”，就会自动解除,冻结 ...
债权
429热度问农村果园土地承包到期不让继续承包怎么办
答
农村果园土地承包到期不让继续承包的，承包人可以与发包方进行协商;协商不成的，可以申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。根据法律规定，土地承包期届满后，应按规定延长承包期限，发包人不履行合同约定的，应该承担违约责任。
法律依据：
《中华人 ...
2023-12-11 16:23
土地租赁合同50年有效吗(土地租赁合同协议书)
而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,农村土地租赁一般是农民的耕地出租，一般不得超过三十年，但是存在一种特殊情况就 ...
合同
801热度问非法转让、倒卖土地使用权罪的严重情节指的是什么
答
非法转让、倒卖土地使用权罪的严重情节指的是：
1、非法转让、倒卖五亩以上基本农田;
2、非法转让、倒卖十亩以上耕地;
3、非法转让、倒卖其他土地超过二十亩的;
4、违法所得数额在五十万元以上的;
5、因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚后又非 ...
2023-12-19 14:39
长期租赁土地合同合法么(长期租赁土地合同怎么写)
租金计算、付款方式及保证金：（一）租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不 ...
合同
155热度