# 债务合同无效担保合同还有没有效 #

4、依据我国相关法律的规定，借款合同中保证人未签字的，不影响借款合同的效力，但会影响担保合同的效力，主合同是由借贷双=方签订的，而担保合同是由担保人与出借人签订的,借款主合同无效担保是否有效吗法律分析：主合同无效担保合同没有效，担保人无过错，则不承担民事责任,法律主观：主债权债务合同无效担保合同无效,法律主观：主债权债务合同无效担保合同无效,主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外,法律主观：担保合同无效借款合同如 ...。

连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的,从债权人请求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证债务的诉讼时效,第六百九十四条 【保证债务诉讼时效】一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效,连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式,二、债务关系的保证责任什么时候免除《中华人民共和国民法典》第六百九十三条 【保证责任免除】一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。

3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效，不承担民事责任,担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任,如果担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任,担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

1、《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效,首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

《合同法》第84条规定：“债务人将合同的义务全部或部份转移给第三方，应当经债权人同意，”这条规定要求债务转让必须经债权人同意，现行许多人误以为债务转让方式只有一种，：即债务人与第三人达成债务转让协议后再经债权人同意,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意,所以《合同法》这条规定债务转移的方式还应包括债务人与第三人达成协议并经债务人同意及债务人、第三人和债权人三方相互或共同达成协议的方式。

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形,法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同,2、主合同有效，但是担保合同本身无效，担保合同可能因担保人主体资格不合格、担保物不符合法律规定等情形而无效,根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同,主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

例如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金,如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金,如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种 买卖合同 无效,又如《 加工承揽合同条例 》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。

如果卖方卖房前未通知承租人或未取得承租人放弃优先购买权的说明，承租人提出购买房屋该房产的合同可能处于无效状态，也就无法继续进行交易,二、考虑是否有房屋承租人在二手房交易过程中，房屋承租人有优先购买房屋的权利，因此购买者在买房时一定要注意该房产的出租情况,很多购买新房的朋友会注意到如果房屋质量问题较大导致无法入住的，可申请退房,如果房产有共有人，但未经共有人同意房屋买卖是无法进行交易的，二手房购房合同会被判定为无效。

例如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金,如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金,如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种 买卖合同 无效,又如《 加工承揽合同条例 》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。

在哪些情形下购房合同属于无效法律分析：购房合同无效的情形有：开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明或房屋已经抵押、出卖给第三人的事实,无效购房合同具体有哪些情况法律分析：1、商品房买卖合同订立后，卖家没有经过买家的同意，擅自将房屋抵押给第三人，则购房合同判定为无效,6、卖家与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋,第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

如果合伙人私下签订的协议违反了法律规定，那么这个协议是否有效,合伙人私下签的协议有效吗合伙人私下签的协议原则上是有效的，但应当符合法律规定且不得违反公序良俗,如果合伙人私下签订的协议违反了法律或者公序良俗，那么这个协议在法律上是无效的,在签订合伙协议时，应该关注以下几点：1. 合同内容是否符合法律规定以及公序良俗,因此，为了保障自己的权益，建议合伙人在签订合同前咨询专业人士，了解相关法律规定，并尽量选择签订正式的书面协议，确保协议内容清晰明确，能够保障各方利益。

合同无效三：产权未登记过户房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果,房屋买卖是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为,非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效,房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效,合同无效二：产权主体有问题出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。

在合同履行过程中可采取哪些措施以防范法律风险法律分析：国网公司“生产现场作业“十不干””：1、无票的不干在电气设备上及相关场所的工作，正确填用工作票、操作票是保证安全的基本组织措施,3、危险点控制措施未落实的不干采取全面有效的危险点控制措施，是现场作业安全的根本保障，分析出的危险点及预控措施也是“两票”、“三措”等中的关键内容，在工作前向全体作业人员告知，能有效防范可预见性的安全风险,增加工作任务时，如不涉及停电范围及安全措施的变化，现有条件可以保证作业安全，经工作票签发人和工作许可人同意后，可以使用原工作票，但应在工作票上注明增加的工作项目，并告知作业人员。

主合同有效，但是担保合同本身无效，担保合同可能因担保人主体资格不合格、担保物不符合法律规定等情形而无效,主合同有效，但是担保合同本身无效，担保合同可能因担保人主体资格不合格、担保物不符合法律规定等情形而无效,2、《担保法》规定：担保合同被认定无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任,3、如果担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。