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买房时签订阴阳合同，合同的效力是怎样的
2023.10.31 14:48:49
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
买房时签订阴阳合同，合同的效力是怎样的
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2023.10.31 14:48:490人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
买房时签订阴阳合同，其中的阴合同因为意思表示真实而具有法律效力，阳合同因虚假意思表示不具有法律效力。但如果当事人利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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合同法还有效吗下一篇：
合同丢了对方不认允许起诉吗问夫妻没有结婚证，另一方买房子怎样分房产
答
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2023-12-19 14:31
解除合同通知书的效力(解除合同通知书的效力 最高院答复)
依照有关法律的规定，用人单位在发出解除劳动合同通知以前，必须经过特定的环节,一、用人单位如何与劳动者解除劳动合同：首先，应采取直接送达的方式，将《解除劳动合同通知书》当面送交本人，若本人拒绝签收或直接送达有困难，则应将当面送达的情 ...
法律
301热度问两次签订合同后不续签
答
两次签订合同后不续签的，用人单位应支付劳动者经济补偿，经济补偿以劳动者在本单位工作的年限为标准支付。但如果是在单位维持或者提高原来劳动条件的情况下，劳动者不续签的，则用人单位不进行经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
有 ...
2023-11-20 15:58
离婚保证书怎么写具有法律效力(离婚保证书怎么写具有法律效力图片)
离婚保证书怎么写具有法律效力只要双方自愿签订的婚姻保证协议，不违反法律的禁止性规定，就应当尊重婚姻当事人的意思自治,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有 法律约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前 ...
法律
232热度问建设风力发电站,要求签订自愿放弃土地协议合法吗
答
建设风力发电站时，要求签订自愿放弃土地协议不合法。村民可以拒绝签订放弃土地的协议，并且可以按照以下流程申请行政复议以维护自己的合法权益：
1、提出复议申请;
2、复议机关受理后，将复议申请书副本或复印件发给被申请人;
3、被申请人提出书面 ...
2023-12-01 15:39
因解除无效合同而签订的赔偿协议的效力
在考虑合同解除时违约金与损害赔偿之间的关系时，应当考虑到合同解除时的损害赔偿包括了违约金在内的损害，为尊重当事人的意思自治，判决中应先肯定违约金支付请求，然后依据《合同法》第 114条确立的违约金调整方法调整即可：如约定的违约金低于造 ...
合同
821热度问债权转让的外部效力是什么啊
答
债权转让的外部效力是：原债权人脱离债权债务关系，受让人成为新的债权人等，债权转让的，其从权利也一并转让，且债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该 ...
2023-11-30 15:33
什么是效力待定合同(什么样的合同有效)
法律
505热度问合同签订时间和合同有效时间
答
合同签订时间和合同有效时间：
1、当事人采用合同书形式订立合同的，合同的签订时间是双方当事人签字、盖章或按手印时。
2、合同有效时间可以由当事人约定，当事人没有约定的，合同的生效时间一般为合同成立之时，合同的终止时间一般为合同义务履行 ...
2023-11-14 15:48
股权转让协议的效力认定(股权转让协议的效力认定标准)
私下转让股权是否合法法律主观：一、私下转让股权是否合法有效只要是不违反相关的法律法规，以及公司的管理章程，一般情况下是有效的，如果公司股东之间规定不能进行股权转让则另当别议,三、转让股权没有进行工商登记这转让有效吗依据《公司登记管 ...
法律
553热度问合同明显错误还具有效力吗
答
合同明显错误可以具有效力。法律并没有直接否认出现错误的合同的法律效力，当合同出现错误时，当事人可以协商对合同错误的内容进行更改，如果无法协商的，当事人可以通过诉讼途径维护自己的合同权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四 ...
2023-11-13 15:26
夫妻离婚财产分割小孩有一份吗(夫妻共同买房离婚后房子归谁)
综上所述，夫妻共同财产分割孩子一般没有处分权，离婚时分割的都是夫妻共同财产，夫妻才是夫妻共同财产的所有权人，而孩子并没有财产的所有权，就不能拥有分配夫妻共同财产的权利,子女是不能直接分割属于父母的共同财产的，但是夫妻双方可以协商将 ...
法律
54热度问合同上盖财务章有没有法律效力
答
合同上盖财务章没有法律效力。签订合同时应该加盖合同专用章或公司公章，不能加盖财务章。财务章主要用于财务结算，开具收据、发票等合同事务，能够代表公司承担所有财务相关的义务，享受所有财务相关的权利，但不能单独用来签订合同。
法律依据：
...
2023-12-11 17:03
代理人超越代理权订立的合同效力是怎样的(代理人超越代理权签订的合同效力)
合同
130热度问合同的签订和履行需要遵循怎样的原则
答
合同的签订和履行需要遵循的原则主要有平等原则、自愿原则、诚实信用原则、公平原则、公序良俗原则。另外，合同履行需要遵循的原则还包括全面履行原则、情势变更原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循 ...
2023-12-01 15:19
表见代理合同效力如何(表见代理合同效力如何认定)
表见代理被认定成立后，其在法律上产生的后果同有权代理的法律后果一样，即由被代理人对代理人实施的代理行为承担民事责任,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未 ...
法律
322热度问买房时签订阴阳合同，合同的效力是怎样的
答
买房时签订阴阳合同，其中的阴合同因为意思表示真实而具有法律效力，阳合同因虚假意思表示不具有法律效力。但如果当事人利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
...
2023-10-31 14:48
签订买房合同之后，买方反悔应当怎么办
《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的 损失赔偿额 的计算方法,《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违 ...
合同
485热度问合同转让是否具有法律效力呢
答
合同转让具有法律效力。根据法律规定，合同中的债权人或债务人可以将债权或债务的全部或者部分转让给第三人，其中债权的转让应当通知债务人，债务的转让应当经债权人同意，发生转让的合同仍然有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十 ...
2023-11-10 16:03
买房时签订阴阳合同，合同的效力是怎样的
二是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护,阴阳合同的效力怎么认定法律分析：阴阳合同一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发 ...
合同
870热度问债权转让的效力都有什么呀
答
债权转让的效力有，让与人脱离原债权债务关系，债务人需要向受让人偿还债务等，债权人转让其全部或者部分债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人 ...
2023-12-04 16:13
什么情况下签订的借款合同不具有法律效力
因此，在现有法律框架下，以发放高利贷为业的行为没有违反刑法意义上的“国家规定”，不符合非法经营罪中“其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为”之要件,根据《民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法 ...
合同
34热度问债权转让协议符合什么样的条件才具有法律效力
答
债权转让协议要具有法律效力需要符合的条件为：签订协议的当事人应当具有相应的民事行为能力，签订协议的行为是当事人的真实意思表示，且不得违反法律规定或者违背公序良俗等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的 ...
2023-12-04 15:42
婚前买房，婚后还贷款，离婚时怎么分(婚前买房首付男方出的离婚怎么分)
综上所述，房子婚前买的，婚后一起还贷款，离婚的分配，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许,2、婚前个人贷款买房未办理房产证房产证是证明房屋产权归属的有力证据，离婚时，双方对尚未取得所属权或者尚未完全取得所属权的房屋有争议 ...
法律
973热度问婚前父母赠与财产的效力是怎样的
答
婚前父母赠与财产有效，但前提是父母是自愿赠与，并且赠与的财产属于父母的合法私有财产。父母赠与子女财产的，一般可以在财产权利转移之前任意撤销赠与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给 ...
2023-11-27 14:37
离婚协议财产分割怎么写才具有法律效力(离婚协议关于财产分割具有法律效力吗)
离婚协议怎么写才具有法律效力1、协议内容自愿合法、公平合理，双方签名，即具有法律效力，能进行公证或者律师见证证明力更强，2、协议内容双方意思要表示真实，不能存在胁迫的情形，也不能剥夺一方应有的权利，围绕自愿离婚、财产分割、小孩抚养等 ...
法律
306热度问合同的签订日期是怎样的
答
合同的签订日期：
1、当事人采用合同书形式订立合同的，合同的签订日期是双方当事人签字、盖章或按手印的日期。
2、当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，合同的签订日期为签订确认书的日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法 ...
2023-12-08 15:44
离婚协议如何有法律效力(离婚协议有法律效力吗)
法律客观：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条 当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产 ...
法律
904热度问农村买房拆迁可以获得补偿赔偿吗
答
农村买房被拆迁的，购房者可以获得对于房屋的补偿，但如果购房者没有农村经济组织成员资格，则不能获得土地补偿款，但是可通过房屋买卖合同向卖方主张补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农 ...
2023-12-11 16:31
签订合同时,免责条款的法律效力是什么
《中华人民共和国民法典》第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采搭铅模取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明,采用格式条款订 ...
合同
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