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房贷未还清离婚如何过户
2023.11.07 15:37:28
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房贷未还清离婚如何过户
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2023.11.07 15:37:280人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房贷未还清，离婚时是不可以办理过户的，夫妻要等到还清房贷，领到房产证后，才可办理过户手续，房产具体的过户程序如下：拿到离婚证后，夫妻到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理免征契税申请;在双方办理完析产登记手续后要依法缴纳登记费;然后由新房产所有权人领取房产证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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分居两年离婚的是否需要赔偿下一篇：
夫妻共同财产非法转移会怎样问夫妻离婚协议孩子抚养权如何写
答
夫妻离婚协议孩子抚养权的书写：
1、写明双方当事人及其婚姻的基本情况。
2、写明双方都有同意离婚的意思表示。
3、写明夫妻在离婚后，对未成年子女或者是不能独立生活的成年子女在生活上的安排。
4、写明抚养费的数额及支付方式、支付年限。
5、写 ...
2023-12-19 14:15
十堰离婚分割房产过户税(离婚分割的房产过户需要交税吗)
离婚过户房产需要缴纳什么税1、夫妻离婚房产过户税费:1、契税按产价百分之二,对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的,一、离婚房产过户费用是多少由于离婚造成的房屋产权过户，也就是 ...
婚姻
323热度问夫妻离婚证明分割夫妻共同财产
答
夫妻离婚的，夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有隐匿夫妻共同财产的行为，那么法院在分割财产时可以依法让该方当事人不分或少分夫妻共同财产。 ...
2023-12-19 14:07
假离婚房子过户给妻子贷款(离婚的房子过户给妻子房子需要什么手续)
二、房子有贷款怎么才能过户给妻子需要还清贷款，之后，才可以办理房产更名权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们无权变更住房产权姓名,三、房子有贷款现在想过户给妻子能过户吗你好，需要将房贷还清房子才能进行过户，如果你还经过银行的同意允许 ...
婚姻
543热度问夫妻离婚可以调解离婚吗
答
夫妻离婚可以调解离婚。法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以请法院组织双方进行调解。如果夫妻二人在调解过程中，都有解除婚姻关系的意愿，且调解也遵循自愿、合法的原则，那法院应为二人出具离婚调解书，让二人依法解除婚姻关系。
法律依据：
《中 ...
2023-12-14 17:03
离婚后女方无房产户口怎么办(离婚后房产归一方所有,怎么过户)
离婚了没房子，那么户口怎么办根据公安部门的相关规定，离婚后无房户口的一方不可空户或挂户，在个人名下未拥有房产的情况下，本人需先到当地的户口登记机关领取迁移所需的证件，并在规定的期限内，带着户口迁移证到迁入地办理迁入手续，迁入地可, ...
婚姻
105热度问供精试管婴儿离婚如何去判
答
夫妻离婚，供精试管婴儿原则上由女方抚养，但是如果孩子母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活，或者是有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的，那么法院可将婴儿判给父亲抚养。
法律依据：
《中华人民共 ...
2023-12-29 15:01
婚后共同还房贷离婚怎么分割(婚后共同还房贷离婚怎么分割,计算方法)
9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,结婚前双方均认可以结婚为目的，共 ...
婚姻
149热度问夫妻离婚只有一个儿子怎么判
答
夫妻离婚只有一个儿子的，如果孩子未满两周岁，或还在哺乳期，一般由母亲直接抚养。孩子已满两周岁，如果父母双方对抚养问题协议不成的，那么由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。孩子已满八周岁的，应当其尊重真实意 ...
2023-12-14 16:47
有房贷可以离婚吗,夫妻离婚有贷款的房子怎么处理
2、法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式,2、法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式,夫妻离婚房子有 ...
婚姻
0热度问男方的房子过户到女方名下!离婚了怎么办
答
一般情况下视为共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入 ...
2023-11-03 16:02
2023年夫妻离婚财产怎么分割(2023年夫妻离婚财产怎么分割呢)
法律
213热度问房贷未还清离婚如何过户
答
房贷未还清，离婚时是不可以办理过户的，夫妻要等到还清房贷，领到房产证后，才可办理过户手续，房产具体的过户程序如下：拿到离婚证后，夫妻到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理 ...
2023-11-07 15:37
贷款房离婚后怎么分配，未还完房贷(婚前财产贷款房离婚后怎么分配)
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求分割还未还清离婚房贷怎么分离婚房贷未还清应该由获得房屋所有权的一方来还房贷，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一 ...
法律
53热度问复婚后离婚协议上写的抚养费是否还有效
答
复婚后离婚协议上写的抚养费不具有法律效力。法律规定，离婚协议在夫妻双方离婚办理完离婚登记手续后，就依法生效。双方是否复婚不会影响到原离婚协议已经产生的法律效力。不过原离婚协议书中涉及到的子女抚养的问题，会因为双方再次成为夫妻，抚养 ...
2023-12-14 17:03
夫妻离婚房贷怎么分配,夫妻离婚房贷怎么分配利息
房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿,在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有， ...
婚姻
504热度问夫妻离婚了没有工作孩子抚养费给多少
答
夫妻离婚了，不直接抚养方没有工作的，应按照依据当年总收入或者同行业平均收入，参照百分之二十至三十的比例给付给孩子抚养费。不直接抚养方要负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。子女有特殊情况需 ...
2023-12-19 14:15
夫妻离婚后按揭房产怎么分割,离婚按揭房产夫妻之间如何过户
6、具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：一是要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭,3、夫妻离婚房子有贷款的过户方法是，双方携 ...
婚姻
174热度问夫妻离婚拆迁房子过户给孩子，怎么分
答
房子在过户给孩子后就是孩子的财产，与夫妻没有关系，离婚时双方不能对房屋进行分割。如果是夫妻中一方在未经另一方同意的情况下将房子赠与并过户子女的，另一方可在离婚前先行起诉请求法院撤销赠与并收回房子。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-11-20 16:38
结婚两个月离婚彩礼钱可以退回吗(女方主动提出离婚彩礼怎么退)
但如果出现法定情形，然后结婚不到两年离婚的，彩礼应当退还：男女双方虽然办理了结婚登记手续，但实际上未共同生活,结婚两个月后离婚彩礼能退吗法律分析：法律支持以下三种情况退还彩礼：（一）双方未办理结婚登记手续的,（3）男女双方同意结婚的 ...
法律
7热度问父亲去世车子过户麻烦吗
答
父亲去世车子过户不麻烦。车辆过户的流程如下：
1、继承人准备好过户资料到公证处办理公证手续，其他继承人要现场放弃继承权;
2、继承人在取得继承公证书之后到车辆所属车管所，申请办理车辆继承过户手续;
3、办理车辆过户手续并缴纳应收费用;
4、 ...
2023-12-14 17:11
离婚协议分割房产过户的收费(离婚协议房产分割有法律效力吗)
二、房产过户手续办理1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明,申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权 ...
婚姻
422热度问夫妻离婚协议未约定抚养费如何处理
答
夫妻离婚协议未约定抚养费的，直接抚养方可以通过提起诉讼的方式要求法院判决对方负担抚养费。法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担抚养费。所以如果不直接抚养方有固定收入，法院可以判决其按月总收入的百分之二十至三十的比例 ...
2023-12-29 15:09
夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方,夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方父母
夫妻房子离婚有贷款的房子的过户是先还清贷款，解除抵押登记之后，双方当事人再到房管局办理房屋过户手续即可，或者与银行协商变更贷款人，由协商确定取得房屋所有权的一方还贷,二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况， ...
婚姻
424热度问离婚财产分割案件再审的程序包括什么程序
答
离婚财产分割案件再审的程序：
1、当事人向法院依法提出再审申请。
2、当事人向受理法院提交再审申诉状。申诉状要载明当事人的基本情况、申请再审的事实与理由，同时注明自己的联系地址及电话，并提供与案件当事人数量相同的申诉状及证据副本。
3、 ...
2023-12-19 14:07
夫妻闹离婚房贷另一方不还怎么办,把钱存哪里离婚查不到
存私房钱离婚时查不出来的方法主要有两种，一种是将钱存在亲朋好友处，另一种是将钱藏在保险箱内,2、存私房钱离婚时查不出来的方法主要有两种，一种是将钱存在亲朋好友处，另一种是将钱藏在保险箱内,存私房钱离婚时查不出来的方法主要有两种，一种 ...
婚姻
233热度问老婆出轨，没有结婚证，离婚后财产怎么分配
答
老婆出轨，没有结婚证，即双方没有形成夫妻关系，也就不存在离婚的问题，财产按照共有财产由双方通过协商确定分割方式。二人达不成协议，且共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值 ...
2023-12-29 14:53
一方不同意离婚怎么办(一方不同意离婚怎么办理离婚手续)
法律
242热度问夫妻离婚有孩子房产怎么分配
答
夫妻离婚有孩子房子的分配：如果房子是夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的个人房产在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
法律依据：
《中华人 ...
2023-12-14 17:03
房贷没还完可以离婚吗(房贷没还完可以离婚吗现在)
没还完房贷的房子离婚怎么办房子贷款离婚了处理方法如下：1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力, ...
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