# 效力待定合同几种情况有哪些 #

合同法关于效力待定合同的规定法律分析：一类是限制行为能力人签订的合同，需要由其法定代表人追认才能产生合同效力,无权代理或者超越代理权人签订的效力待定的合同需要经过被代理人的追认，合同才有效,就是善意的相对人自知道自己与对方订立的合同是效力待定的合同，并且还未经过追认的，善意的相对人有撤销的权利,效力待定合同的情形：一、限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经过其法定代理人的追认才有效,限制民事行为能力人订立的效力待定的合同，需要经过监护人的追认，合同才有效。

合同无效，那合同中解决争议的条款有效，根据我国相关法律的规定，合同因为欠缺有效要件无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力,合同无效被撤销或者终止的不影响合同中什么条款的效力合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,用人单位提供的劳动合同文本未载明规定的劳动合同必备条款，或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正。

对比分析效力待定合同,可撤销合同,无效合同的区别一、无效合同指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同,二、可撤销合同指当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方的当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构做出裁定，从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同,三、效力待定合同指当事人签订的合同已经成立，但其不符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。

因此，在现有法律框架下，以发放高利贷为业的行为没有违反刑法意义上的“国家规定”，不符合非法经营罪中“其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为”之要件,根据《民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。

表见代理被认定成立后，其在法律上产生的后果同有权代理的法律后果一样，即由被代理人对代理人实施的代理行为承担民事责任,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力,表见代理合同是指代理人之代理虽无代理权，但有可使相对人相信其有代理权的事由，因而法律强使本人对于无过失的相对人承担被代理人责任的一种特殊的无权代理的合同。

依照有关法律的规定，用人单位在发出解除劳动合同通知以前，必须经过特定的环节,一、用人单位如何与劳动者解除劳动合同：首先，应采取直接送达的方式，将《解除劳动合同通知书》当面送交本人，若本人拒绝签收或直接送达有困难，则应将当面送达的情况作出书面说明，以保留证据,3、用人单位在通知解除劳动合同时，应按先后顺序：直接通知——邮寄通知——公告通知进行通知,除此之外，可能涉及到的环节还有：依法通知工会，工会认为解除劳动合同不适当的，有权提出意见，用人单位对意见应认真研究。

什么情况下可以被迫解除劳动合同法律主观：可以解除合同的情形： 《 劳动合同法 》规定第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的,第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似 职业病 病人在诊断或者医学观察期间的。

根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示，依法订立的租赁合同，自合同成立时生效,法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条　出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效,租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

居间合同的法律规定《合同法》第424条规定了居间的概念，即居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同,居间合同是否受法律保护法律主观：居间合同受法律保护吗居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同,居间合同 是指居间人受委托人的委托，向委托人报告 合同订立 的机会，或是提供合同订立的媒介服务，由委托人依据合同约定向居间人支付报酬的合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式,租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式,当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁,当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式,《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物,未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。

因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订房屋买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该买卖合同有效,农村房屋买卖 效力该如何认定法律主观：农村房屋买卖效力的认定是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖买卖，应当认定有效,农村房屋买卖合同效力的认定法律分析：具备以下条件的农村房屋买卖合同有效：1、行为人具有相应的缔约资格,农村房屋买卖合同的效力怎么认定法律分析：农村房屋的买卖必然导致宅基地使用权的转移。