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夫妻共同房产怎样变更为一方
2023.11.15 16:15:16
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
夫妻共同房产怎样变更为一方
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2023.11.15 16:15:160人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
夫妻共同房产变更为一方的方法：当事人可以与配偶协议让共同房产归一方所有，只要双方能够通过协议的方式达成一致意见，并签订房产归一人所有的协议，那么之后二人就可携带协议和房产证等资料共同亲自去公证处、不动产交易中心办理公证手续和过户手续，依法让夫妻共同房产归夫妻一方所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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上一篇：
夫妻离婚房产协议书有效吗问夫妻离婚了没有工作孩子抚养费给多少
答
夫妻离婚了，不直接抚养方没有工作的，应按照依据当年总收入或者同行业平均收入，参照百分之二十至三十的比例给付给孩子抚养费。不直接抚养方要负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。子女有特殊情况需 ...
2023-12-19 14:15
房产夫妻共同财产离婚怎么分,房产夫妻共同财产分割
4、婚后共同购买的房产属于共同财产，需要分割 分割财产可以双方协议或者由法院判处 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,4、法律主观：房产证上是夫 ...
婚姻
95热度问夫妻俩，个人债务指什么，共同债务指什么
答
夫妻俩，个人债务指夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务。共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 ...
2023-12-19 14:07
夫妻离婚后按揭房产怎么分割,离婚按揭房产夫妻之间如何过户
6、具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：一是要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭,3、夫妻离婚房子有贷款的过户方法是，双方携 ...
婚姻
174热度问夫妻没有结婚证，另一方买房子怎样分房产
答
男女双方没有结婚证，故不成立夫妻关系。另一方如果全款买房且登记在自己名下的，房产要依法不予分割，归购房者自己所有。如果房产是另一方购买，但是登记在二人名下的，则双方可以通过协议对房产进行分割。协议不成，且共有的不动产难以分割的，二 ...
2023-12-19 14:31
离婚房子归女方,房产证是两人名字怎么办(夫妻离婚房产证是女方的名字该怎么办)
在这种情况下，如果房产证上写着两人的名字，那么房子的归属权是需要协商解决的,当未还贷款的情况下进行离婚分产时，银行通常会要求分别列出每个借款人的债务，并且进行协商或提起诉讼，将房产的所有权转到一方名下,其次，对于未还完贷款的情况，两 ...
法律
318热度问夫妻离婚协议孩子抚养权如何写
答
夫妻离婚协议孩子抚养权的书写：
1、写明双方当事人及其婚姻的基本情况。
2、写明双方都有同意离婚的意思表示。
3、写明夫妻在离婚后，对未成年子女或者是不能独立生活的成年子女在生活上的安排。
4、写明抚养费的数额及支付方式、支付年限。
5、写 ...
2023-12-19 14:15
夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方,夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方父母
夫妻房子离婚有贷款的房子的过户是先还清贷款，解除抵押登记之后，双方当事人再到房管局办理房屋过户手续即可，或者与银行协商变更贷款人，由协商确定取得房屋所有权的一方还贷,二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况， ...
婚姻
424热度问夫妻感情破裂离婚房产如何分割
答
夫妻感情破裂离婚的，房产若是夫妻共同财产，则先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是夫妻个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人所有。
法律依据：
《 ...
2023-11-15 16:15
夫妻房产抵押贷款中途离婚(夫妻房产抵押贷款了要离婚房产怎么分割)
(2)因解除婚姻关系而发生的房产过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有： 1、双方到民政部门申请办理 离婚手续 ，就 子女抚养 、 财产分割 等问题达成协议后，领取 离婚证 书,因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离 ...
婚姻
426热度问夫妻离婚有孩子房产怎么分配
答
夫妻离婚有孩子房子的分配：如果房子是夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的个人房产在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
法律依据：
《中华人 ...
2023-12-14 17:03
夫妻离婚房产怎么分割的新标准?,夫妻离婚房产怎样分割
离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定,离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定,离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可 ...
婚姻
851热度问公司股份属于不属于夫妻共同财产
答
公司股份属于夫妻共同财产，只要该股份是一方或双方在婚姻关系存续期间所得，且二人未约定婚后财产归个人所有。法律规定，夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻的共同财产，夫妻二人对其均可主张所有权。
法律依据：
《中华人民共 ...
2023-12-29 14:21
夫妻房产离婚后怎么分割(夫妻共同买房离婚后房子归谁)
双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿二、离婚房屋更名费怎么算带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要 ...
法律
451热度问个人名义存款属于夫妻共同财富吗
答
个人名义存款属于夫妻共同财富。前提是当事人存这笔钱款的时间发生在婚姻关系存续期间，且夫妻二人没有约定婚后财产各自所有。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-12-29 14:53
夫妻离婚房产怎么分割(夫妻离婚房产怎么分割,还有货款)
夫妻离婚房产分割的最新政策法律主观：一、夫妻离婚房产分割的规定第七十五条 夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的，人民法院分割夫妻在该个人独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：（一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评 ...
法律
101热度问夫妻离婚房产分割无力支付补偿价如何处理
答
夫妻离婚，房产分割无力支付补偿价的，双方可以协议处理该问题，如果对方当事人一定要求当事人支付补偿价，但当事人又无力支付的，那么当事人只能放弃产权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协 ...
2023-11-15 15:54
离婚房产债务怎么偿还(夫妻离婚房产债务怎么处理)
离婚了房贷怎么还法律主观：法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,3．对于产权证登记在一方名下 ...
民事
242热度问子女继承父母房产是否属于夫妻共有
答
子女继承的父母房产属于夫妻共有，前提是通过法定继承获得的。若是通过遗嘱继承的财产，且在遗嘱中，明确只归一方的，则属于个人财产，离婚时不需要进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的 ...
2023-12-14 16:47
夫妻一方婚前房产算不算夫妻共同财产,夫妻婚前一方的房屋,婚姻关系期间
民法典规定婚前买的房子婚后算共同财产吗1、婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产,法律主观： 婚前买的房子婚后算共同财产吗 根据《民法典》第一千零六十三条的规定，婚前所购买的房子属于一方的个人财产,3、 ...
婚姻
327热度问夫妻共同房产怎样变更为一方
答
夫妻共同房产变更为一方的方法：当事人可以与配偶协议让共同房产归一方所有，只要双方能够通过协议的方式达成一致意见，并签订房产归一人所有的协议，那么之后二人就可携带协议和房产证等资料共同亲自去公证处、不动产交易中心办理公证手续和过户手 ...
2023-11-15 16:15
房产写在夫妻一人名下现在要离婚(夫妻一人名下房产属于共同财产)
离婚时，房产证只写一个人的名字需要进行财产分割,如果该房屋为夫妻共同所有，另一方有权要求分割，若已离婚则需通过法院诉讼解决,如果该房屋为夫妻共同所有，另一方有权要求分割，若已离婚则需通过法院诉讼解决,如果离婚时双方无法协商达成一致， ...
婚姻
1热度问夫妻离婚房产协议书有效吗
答
夫妻间的房产协议是有效的，只要夫妻在签订房产协议时具有完全民事行为能力;双方签订房产协议的行为意思表示真实;房产协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么协议签订后有经过双方签字确认，并注明日期，就会合法有效。 ...
2023-11-15 16:15
夫妻离婚房产怎么分割?,夫妻离婚房产分割问题
2、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割,夫妻双方离婚房产如何分割房产分割有哪些情况1、法律主观：夫妻离婚房产的分割会出现下列情况：夫妻离婚时房产进 ...
婚姻
293热度问夫妻共有房产约定归子女所有，合理吗
答
夫妻共有房产约定归子女有效。夫妻双方约定将房产赠与给孩子，是作为财产所有权人的夫妻对共同财产的正常处分行为，只要双方就房产过户问题能够达成一致意见，且约定合法有效，法律并不会加以禁止。但是一旦有一方不同意，则房产不可能赠与给子女。 ...
2023-10-31 14:52
夫妻房产离婚后怎么分割,夫妻房产离婚后怎么分割的
如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割,夫妻离婚房产分配如下：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割,夫妻离婚房产如何分割 ...
婚姻
108热度问夫妻离婚协议未约定抚养费如何处理
答
夫妻离婚协议未约定抚养费的，直接抚养方可以通过提起诉讼的方式要求法院判决对方负担抚养费。法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担抚养费。所以如果不直接抚养方有固定收入，法院可以判决其按月总收入的百分之二十至三十的比例 ...
2023-12-29 15:09
夫妻离婚后一方死亡财产由谁继承,夫妻离婚一方死亡房产归谁
5、法律分析：离婚后死亡其财产由孩子或者父母继承，离婚后死亡财产前妻或者前夫就没有继承权了，因为在原夫妻关系解除的同时就已经完成了对夫妻共有财产的分割，之后当事人的个人财产和原配偶没有任何的关系,法律主观：再婚夫妻一方死亡财产的分配 ...
婚姻
233热度问夫妻离婚证明分割夫妻共同财产
答
夫妻离婚的，夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有隐匿夫妻共同财产的行为，那么法院在分割财产时可以依法让该方当事人不分或少分夫妻共同财产。 ...
2023-12-19 14:07
房产证是婚前财产离婚怎么分(房产证是夫妻名字 离婚怎么办)
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割,2、如果是婚后并未明确只增与依法的房产，属于夫妻共同财产，在离婚时双 ...
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