都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
问合同成立要承担违约责任吗
答
合同成立要承担违约责任,但要求当事人有违约行为。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违 ...
2023-11-27 14:57
抢夺罪的既遂标准(抢夺罪的既遂标准是怎么规定的)
法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以 ...
法律
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🚩夫妻共同财产:丈夫舅舅送他一套房,离婚时可以共同分割吗?老李和小王是夫妻。老李是演员,常年在外拍戏,小王是全职太太,负责照看老人和孩子。二人聚少离多,感情逐渐变淡,也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居,因为年纪大了,就想把 ...
问离婚后孩子房子车子如何分配
答
应当双方协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉,夫妻共同财产平均分配,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。孩子如果两周岁以上由条件好的一方抚养。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负 ...
2023-11-30 16:03
1-10级伤残赔偿标准(人身赔偿1-10级伤残赔偿标准)
法律依据《工伤保险条例》第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三 ...
法律
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问电动车过户需要发票吗
答
电动车过户无需发票,转移登记所需材料:1、身份证明(原车主本人及新车主本人双方携带身份证明到现场办理) 2、电动自行车所有权转移的证明或双方协议的原件,原电动自行车车主为单位的,电动自行车所有权转移的证明或双方协议的原件需加盖单位公章 ...
2023-11-24 16:04
建设单位工程部岗位职责(建设单位工程部门的职责是什么)
《城市房地产管理法》对房地产销售、物业管理等进行了详细规定,《国有土地使用权出让与转让规定》对土地出让、转让等进行了规范,而《建筑起重机械安全监察条例》则是对施工过程中起重机械的安全管理进行了规定,为建筑施工的安全保障提供了法律保 ...
法律
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问借条到期重写原借条要保留嘛
答
借条到期重写,原借条一般不需要保留,可以在重新签订的借条中加以说明,当事人之间签订借条的,其中应当包括借款人与出借人的法定全名,借款的具体金额以及还款的方式等内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款 ...
2023-11-07 15:57
装修合同纠纷怎么起诉(装修合同纠纷怎么起诉对方)
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,(二)依照法律规定,双方当事人达 ...
合同
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🍀超级实用的婚姻小知识(记得码住收藏)1、夫妻中女方在怀孕期间,分娩后一年内,男方不得提出离婚。2、夫妻双方因感情不合分居两年以上的,一方向法院提出离婚,经过调解无效的,法院可以判决离婚.离婚后,孩子归一方抚养,另一方有权利探望孩子 ...
问债务人找不到的情况下借款纠纷诉讼是否有效
答
债务人找不到的情况下借款纠纷诉讼依然有效,如果债务人下落不明,则人民法院可以进行公告送达,如果被告没有正当理由拒不出庭的,人民法院可以作出缺席判决。
法律依据:
《民事诉讼法》第九十五条
受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无 ...
2024-01-03 15:44
建筑施工单位项目部的主体资格认定
第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许 ...
法律
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夫妻双方仅有一套住房,离婚时从照顾妇女儿童原则,房屋一定判给女方吗?答案是否定的。本案中,通过代理调解,我们不仅帮助男方保住唯一住房,并为其争取到分期向女方支付房屋折价款,而非一次性支付,降低其支付压力。
问债权转让的效力都有什么呀
答
债权转让的效力有,让与人脱离原债权债务关系,债务人需要向受让人偿还债务等,债权人转让其全部或者部分债权的,必须通知债务人,否则该转让行为对债务人无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权,未通知债务人 ...
2023-12-04 16:13
合同未约定甲方违约怎么赔违约金(合同未约定甲方违约仅约定乙方违约责任)
另外,在实践中,发生一方违约情形后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损 ...
合同
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问合同中没有约定违约金,如何向对方主张违约损失
答
合同中没有约定违约金,向对方主张违约损失的方式为要求违约方承担因其违约行为所造成的损失的赔偿责任。如果当事人事先约定了定金条款的,还可以适用定金罚则来获得赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合 ...
2023-11-20 16:18
办理机动车交通事故赔偿案件准备什么证据
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定,误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定,第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定,《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适 ...
法律
341热度
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷,可是遇到两个大难题,一套央产房和两套商品房都没有房产本,起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理,经过多次努力,最终调解成功,确定了三套无房本的房产归属,客户真是特别开心。
问夫妻都在异地协议离婚怎么办
答
夫妻都在异地的不能协议离婚,二人只能通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系。法律规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。所以只要该异地不是任意一方的户口所在地,那么当地的婚姻登记机关 ...
2023-10-26 15:52
以房抵债协议效力如何,以房抵债协议的效力
4、法律分析:在具备合同的生效要件时,以房抵债协议是有效的,法律分析:在具备合同的生效要件时,以房抵债协议是有效的,3、法律分析:在具备合同的生效要件时,以房抵债协议是有效的,2、法律主观:以房抵债协议在具备合同的生效要件时是有效的,法 ...
民事
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【隐瞒重大疾病的可撤销婚姻】一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
问债权人无故拒绝受领标的物应该怎样处理呢
答
债权人无故拒绝受领标的物的,可以进行提存,提存是指债务人履行其到期债务时,因债权人的原因无正当理由而拒绝受领,或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时,可依法将其履行债务的标的物送交有关部门,以代替履行的制度。
法律 ...
2023-12-04 16:13
被人打后赔偿费用明细及标准(精神赔偿费一般需要多少钱合适)
法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入,被人打了轻伤一般赔偿多少钱法律主观:一、打架轻微 ...
法律
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🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷,元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户,无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导,最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面
问法人购车发票能否抵税
答
法人购车发票可以抵税。企业购车发票抵税的方式:一般情况下,取得机动车统一销售发票,按照发票抵扣联的为17%抵扣。但前述情况仅限于新车抵扣,如为二手车,只能取得二手机动车销售统一发票,取法取得抵扣联,不能抵扣。从税收角度来讲,根据相关 ...
2023-11-24 15:43
转化型“入户抢劫”的理解与认定
转化型抢劫的认定法律主观:根据我国最高人民法院关于审理抢劫、抢夺刑事案件适用法律若干问题的意见:“五、关于转化抢劫的认定行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为,未达到“数额较大”,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证当场使用暴力或者以暴力相威 ...
刑事
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离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有,但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭,后来经过律师和法官的参与调解,最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有,各占50%的份额,无疑不说都是为了孩子着想
问职业粮农是农业户口吗
答
属于农业户口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口,农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。粮农指主要指从事粮食作物种植、田间管理、作物收获等一线工作内容的群体。
现已取消了农业户口、非农户口的分类,统称为居民户口。
法律依据:《中华人 ...
2023-11-21 15:33
寻衅滋事刑事拘留(寻衅滋事刑事拘留要判刑多久)
第159条 :对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百五十八条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月,第158条:重大复杂案件的侦查羁押期限下列案件在本法第一百五十 ...
法律
855热度
勤勤恳恳、尽心尽力照顾老伴儿,却始终没有得到老伴儿女的认可,反而被迫要求离婚…为了给晚年一个保障,在两位老人没有任何夫妻共同财产可分割的情况下,我们抽丝剥茧,从银行流水中发现了端倪,我们的诚恳也打动了法官,最终共同说服对方支付20万 ...
问驾驶证到期12123换证需要体检吗
答
驾驶证到期12123换证需要体检。在交管12123上更换驾驶证前提,是需要本人到当地的相关医疗机构进行身体体检。体检之后在交管12123上上传相关体检信息,才可以更换机动车驾驶证,可以到车管所来领取相关的体检表。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和 ...
2023-11-24 16:14
没有到期,可以退房租吗
合同
412热度
离婚纠纷不仅涉及法律条款,同时也关乎人间情理!元甲律师对婚姻案件处理不仅有态度,也有温度!助力委托人获得孩子的抚养权和合理抚养费、孩子教育基金以及各项财产合理分割。
问丈夫去世,儿媳可以继承公婆留下的遗产吗?
答
李女士丈夫车祸去世后,李女士便带着儿子随公婆一起生活照顾老人,丈夫还有一个亲妹妹,因为长期定居国外,基本不回来,所以李女士这一照顾就持续了6 7年,这6 7年里,给老人洗衣做饭看病都是李女士带着。
2017年李女士改嫁离开了公婆家,但依然每 ...
2023-11-14 15:48
签二手房买卖合同的注意事项有哪些
4、明确付款时间和过户时间签订二手房买卖合同时,要在合同内明确房屋的付款时间和具体过户时间,还要将未按规定时间约定的一方,应该如何承担责任的事项写明,以及违约金的计算和给付方式,什么情况下可免责等事项,3、交易房屋是否在租在购买二手 ...
法律
904热度
🚩元甲第3385面锦旗🚩
【经常遭到暴,感情破裂,元甲律师出手相求得善终】
🎖婚后女方经常遭到男方家暴,忍气吞声多年后求助元甲。
🎖元甲律师为其捋清双方所欠债务,调解离婚,好聚好散。
🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面
问口头协议另一方不承认了如何处理
答
口头协议另一方不承认了,当事人可以通过诉讼途径解决。在诉讼中,当事人可以提供相关录音、聊天记录或证人等,以证明双方当事人之间的合同法律关系。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四) ...
2023-11-10 16:14
担保人要承担的责任有期限吗(担保人需要承担什么责任)
债权
544热度
分家析产纠纷,拆迁利益分配不均,最终导致纠纷产生,我方当事人恪守约定没想到变成了受害方,经过律师调查取证及保全,最终维护了当事人权益,当事人送予锦旗特表感谢
问合同除了签名都是打印的否有效
答
合同除了签名都是打印的有效,除非当事人明确约定合同必须手写。根据法律规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。其中书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,所以打印出来的合同属于采用书 ...
2023-11-13 15:46
建设工程优先受偿权司法解释如何规定
三(1)关于建设工程价款优先受偿权的主体因建设工程价款优先受偿权在性质上属于法定优先权,因此不宜扩大权利主体范围,应当根据《民法典》第807条和《建工司法解释(一)》第35条规定,限制在与发包人订立建设工程施工合同的承包人范围内,(3)关 ...
财产分割
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问男员工生育保险老婆生孩子可以用吗
答
男员工生育保险老婆生孩子不可以用。女方满足条件的,可以在男方报销生育津贴保险,具体如下:1、男职工连续不间断交满生育保险费12个月的,女方是没有买生育保险的非城镇人口、城镇无业人员或已参加生育保险但没有交满12个月的,享受女职工生育医 ...
2023-11-06 16:06
交通事故管辖权该怎么确定
交通事故诉讼管辖怎么规定的法律主观:基磨交通事故诉讼管辖法院的确定: 1、因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖,《中华人民共和国民事诉讼 ...
法律
746热度
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷,可是遇到两个大难题,一套央产房和两套商品房都没有房产本,起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理,经过多次努力,最终调解成功,确定了三套无房本的房产归属,客户真是特别开心。
问只有借条起诉有用吗
答
只有借条起诉有用,当事人因为借款纠纷提起诉讼的,需要注意起诉的法定条件为,原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本 ...
2023-12-21 16:10
撤销权之诉裁定驳回是为什么(撤销权之诉的十三种情形)
2、你不管民政局会怎么做,只要你拿到《不予受理决定书》,就可以向人民法院提起行政诉讼(履职之诉),人民法院会依据最高人民法院、最高人民检察院、 公安部《关于妥善处理以冒名顶替或者弄虚作假的方式办理婚姻登记问题的指导意见》一、“人民法院 ...
债权
679热度
🚩离婚后发现自己养育16年的儿子并非亲生,该怎么办?
配偶悄悄怀了别人的孩子,抚养多年后才惊觉真相,女方在婚姻关系存续期间,与他人非婚生子,我教给你三个维权方法:
第一,向法院起诉,请求确认亲子关系不存在。
第二,要求女方返还自己支出 ...
问收到短信多久后离开不算违停
答
驾驶人收到了违停短信提示,就属于违停,但在10分钟之内将车子开走的,一般不会受到处罚,具体的还要根据各地方交通管理部门的处罚力度来决定。其规定为;
1、在正常情况下,如果驾驶人并没有离开现场,交警将会给驾驶人口头警告,只要驾驶人立刻离 ...
2023-12-13 15:53
驾校学车撞到人谁的责任
法律依据《最高人仿此链民法院关于审理道路交备孙通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第五条接受机动车驾驶培训的人员,在培训活动中驾驶机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任,当事人请求驾驶培训单位承担赔偿责任的,人民法 ...
法律
776热度
问承租者怎么处理接收到的拆迁消息
答
承租者在接到拆迁消息后应当及时和出租人联系并协商有关合同的变更或履行等事项,无法与出租人取得联系或协商不成的,承租者可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部 ...
2023-12-19 14:31
甲方违背合同应当如何处理
甲方预期未履行合约怎么处理一、对方未履行合同如何处理1、对方当事人没有履行合同的,就会造成合同违约,当事人可以要求对方履行,如果在合理期限内仍然不履行的,可以解除合同,要求对方承担违约责任,【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八 ...
合同
846热度
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷,可是遇到两个大难题,一套央产房和两套商品房都没有房产本,起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理,经过多次努力,最终调解成功,确定了三套无房本的房产归属,客户真是特别开心。
问rush警察会管吗
答
rush警察目前不会管。RUSH并未被列入dupin目录,但也未得到中国食品药品监管部门的正式许可。因此购买rush目前并不属于犯罪行为,不需要承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百五十七条
本法所称的dupin,是指鸦片、海洛因、甲基 ...
2023-11-10 15:33
合同争议的解决方式(合同纠纷的解决办法)
对合同条款理解有争议的解决途径遇到合同条款理解有争议时,可以通过协商、仲裁或诉讼等途径进行解决,如果存在争议,可以选择协商、仲裁或诉讼途径进行解决,2、仲裁解决:当事人可以协商约定提交仲裁机构进行仲裁解决争议,仲裁裁决具有法律效力,合 ...
债权
339热度
什么是成熟的爱情:它是两个独立个体的相遇、欣赏和支持。它有两个前提,第一是独立,第二是欣赏。世界上真爱很少,因为绝大部分个体都是残缺的,包括精神和物质上的残缺。于是世上大多数的爱情都是两个残缺个体的摩擦与碰撞,然后产生的爱恨情仇。 ...
离婚诉讼中,对方名下零资产,从未想过会走到离婚这一步的当事人手中没有什么存在夫妻共同财产的有利证据,但是不到最后一刻,我们都要努力争取,从对方的证据中发现端倪,并积极配合法官的调解工作,最终为当事人争取到二十万的利益。
关于孩子的学费,房租费分担在离婚协议中是可以明确约定的,对方后续反悔不愿意支付,法院也是会支持的。离婚协议中需要把财产都列明,如果未列明,还会被对方分割。
🚩夫妻一方死亡,另一方再婚时需要返还已继承的遗产吗?《民法典》第1157条规定,夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。夫妻间有相互继承遗产的权利。当夫妻一方死亡后,生存的一方享有配偶继承权,可依照 ...