为购置二套房少出首付比例,男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下,实际并未支付房屋对价款。
时间很快,七年已过,男女双方婚姻出现危机涉诉,诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。
以诉促调,找到各方共同在意的点,为 ...
问办理建设用地许可证要哪些材料
答
办理建设用地许可证需要的材料有:
1、申请表;
2、立项批复;
3、建设项目选址意见书及附件;
4、项目合同;
5、勘测定界图3张;
6、法人授权委托书及经办人身份证;
7、如果是经土地招标、拍卖方式取得土地使用权的,还需提供出让合同以及合同中的规划 ...
2023-12-11 16:15
退还工程款承诺书范文公司(工程款支付承诺书范文)
(公司法定代表人或全体股东签字)20xx 年3月11日公司的承诺书 篇3本人自愿应聘河北航空有限公司(以下简称“河北航”)空中乘务员,并承诺如下:1、本人同意严格按照河北航招收空中乘务员启事发布的条件应聘,如自身不符合条件的,愿意自动放弃应 ...
工程
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房产继承纠纷往往是一道难题,这不仅关系个人合法权益,也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案,帮助其顺利继承北京房产,同时也维护了家庭和谐,法律人不仅有态度、也有温度!
问合同纠纷怎么代理呢
答
合同纠纷代理的方式为首先根据法律规定确定代理人的资格,然后签订代理授权协议,协议中的代理事项必须合法,代理权限、代理起止时间必须明确,并且要有双方盖章、签字或按手印等。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委 ...
2023-12-05 15:47
婚姻过错方财产怎么分配(民法典婚姻过错方财产怎么分配)
夫妻离婚过错方财产怎么分配夫妻离婚时过错方分配财产的标准:1、夫妻存续期间的财产所得原则上平分,一方证明另一方有过错的,可以要求多分财产,离婚过错方财产怎么分割离婚过错财产分割原则如下:1、夫妻存续期间的财产所得原则上平分,一方证明 ...
婚姻
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长达13页的判决可以看到,我方代理原告,被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产,法院的判决来了,并没有支持被告的诉讼请求。相反,争议的房产归二位原告所有,二位原告共同给付被告房屋折价款,解决了后续的诉讼
问第三人代为清偿需要债务人同意吗
答
第三人代为清偿需要债务人同意,如果第三人代为清偿债务是债务转移的,则还需要经过债权人同意,否则该转移行为无效,债务转移的,其从债务也一并转移。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三 ...
2023-11-01 16:28
没有钱法院怎么执行(没有钱法院执行局怎么办)
没钱法院怎么执行民事纠纷中,法院判决书生效后,如果债务人没钱赔偿或不履行的,可以申请法院强制执行,法院可以依法执行被执行人所有的财产,并可采取将祉执行人加入失信被执行人名单、限制高消费等执行措施,3、法院执行局应当在收到案件材料后3 ...
合同
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🚩很多女性在离婚时,都不知道【夫妻共同财产】是怎么回事。夫妻共同财产=约定的共有财产+法定的共有财产1.约定的共有财产,就是两口子之间的夫妻财产约定,夫妻财产协议中怎么写的就是怎么回事。2.法定的共有财产,主要包括了工资奖金、生产经营的 ...
问合同的签订和履行需要遵循怎样的原则
答
合同的签订和履行需要遵循的原则主要有平等原则、自愿原则、诚实信用原则、公平原则、公序良俗原则。另外,合同履行需要遵循的原则还包括全面履行原则、情势变更原则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五条
民事主体从事民事活动,应当遵循 ...
2023-12-01 15:19
合同一方签字,另一方没有当面签字是否有效(合同一方签字有效吗)
合同一方签字,另一方没有当面签字有效么据《合同法》第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立,第五种是双方当事人均未在合同书上签字或者盖章,当事人一方已经履行了其主要义务 ...
合同
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看着简单的离婚纠纷,判决书却长达10多页,在办理过程中不但查出对方转移财产,同时查出婚内借款偿还婚前的房子首付款等,以为法院无法查实,经过律师一次次的提交调查取证申请,争取到了抚养权,从照顾妇女儿童的角度,判决对方支付我方95万元补偿 ...
问父母去世房产继承的法律规定是什么呢
答
父母去世房产继承的法律规定是父母留有遗赠扶养协议的,遗产按照遗赠协议继承;留有遗嘱的,遗产按照遗嘱继承。若是都没有的,按照法定继承。第一顺序法定继承人是配偶、子女、父母。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开 ...
2023-10-31 14:52
北京离婚抚养费标准(北京离婚抚养费标准2022一个月多少钱)
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,如具有劳动能力的,原则上应支付子女抚养费,因抚养子女是父母的义务,不能 ...
婚姻
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关于探望权的判决,是以最大限度维护孩子利益为原则。法官判决:一月可探视3次;寒假,暑假各10天的探望时间,更有利于弥补离婚对孩子的影响,维护孩子身心健康!
问质押须有债权债务关系吗
答
质押须有债权债务关系,质押为债务人或者第三人将自己有权处分的财产转移占有给债权人进行质押,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对质押财产优先受偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或 ...
2024-01-03 15:28
国家危房改造工程款含税吗(国家危房改造工程截止到什么时候)
婚姻
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🚩哪些情形下的“彩礼”需要返还?1)双方未办理结婚登记手续;
2)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
3)婚前给付并导致给付人生活困难。
问哺乳期骑电动车肇事逃逸会受到什么处罚
答
哺乳期骑电动车肇事逃逸会受到的处罚为处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。这是在电动车在性质上属于机动车的情形下。但是对哺乳自己不满一周岁婴儿的人不执行拘留处罚。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 ...
2023-12-07 16:28
劳动合同到期本人不续约是否应该有补偿(劳动合同到期了被辞退有补偿吗)
一、没有续签劳动合同辞职是否有赔偿1、没签书面劳动的合同双倍工资差额《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付2倍的工资,2、没签劳动合同的经济补偿金根据《劳动合 ...
合同
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问合同当事人死亡属于不可抗力吗
答
合同当事人死亡属于不可抗力。合同当事人的死亡是一种客观事件,如果符合不可抗力的构成要件且具备其适用的前提条件,可以构成不可抗力,双方因此造成的违约行为可部分或全部免除责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗 ...
2023-12-08 15:34
交通肇事逃逸认定的8种情况是怎样的
在我国法律中规定了认定交通肇事逃逸的情形包括发生交通事故后当事人驾车或弃车逃离事故现场的、交通事故当事人接受调查期间逃匿的、交通事故当事人虽将伤者送到医院,但未报案且无故离开医院的等,具体的规定如上,当事人逃逸或者故意破坏、伪造现 ...
法律
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婚前男方出资购房,房产登记女方名下,是否属于夫妻共同财产?
关于这个问题,我们要具体情况具体分析。
第一,如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方,那登记在女方名下的房产,就属于女方婚前的个人财产。
第二,如果男方在婚前以结婚为目的 ...
问合同有效因素有哪些
答
合同有效因素:
1、合同当事人具备相应民事行为能力;
2、合同意思表示真实;
3、合同内容不违反法律法规、不违背公序良俗;
4、具备法律规定的形式要件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一) ...
2023-12-08 15:44
民间借贷纠纷判决后多久会强制执行(民间借贷纠纷判决后一般怎么处理)
法院民事判决书关于民间借贷案生效后申请强制执行是有期限的,必须在判决书确定的履行期限届满的次日起两年内申请执行,当事人申请执行的期间是二年,如果对方拒绝履行的,在二年内当事人可以依法申请法院强制执行,一方拒绝履行的,对方当事人可以向人 ...
民事
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亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时,就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿,这样的情况真是欲哭无泪,房产到底是否跟自己父亲有关,自己是否有继承权,都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为, ...
问分户是否需要户主去
答
分户不需要户主去,但是办理分户手续的人是户主的除外。法律规定,公民因结婚、离婚、收养、认领或者其他事由需要办理分户手续时,应由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
公民因结婚、 ...
2023-10-31 14:54
认定交通事故责任遵循的原则是什么呢
法律依据:《道路交通事故处理程序规定》 第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事 ...
法律
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🚩夫妻共同财产:丈夫舅舅送他一套房,离婚时可以共同分割吗?老李和小王是夫妻。老李是演员,常年在外拍戏,小王是全职太太,负责照看老人和孩子。二人聚少离多,感情逐渐变淡,也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居,因为年纪大了,就想把 ...
问甲方不按合同履行乙方如何维权
答
甲方不按合同履行乙方维权的方式为要求甲方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,甲方还需要支付相应违约金或适用定金罚则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方 ...
2023-11-20 15:58
夫妻打架离婚财产怎么分配,夫妻打架离婚财产怎么分配给对方
法律主观:夫妻离婚后财产可由男女双方自行协商分配,协商不成,共同财产由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,法院对于夫妻共同财产的分割会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,若双方无法就财产分割达 ...
婚姻
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🚩元甲第3385面锦旗🚩
【经常遭到暴,感情破裂,元甲律师出手相求得善终】
🎖婚后女方经常遭到男方家暴,忍气吞声多年后求助元甲。
🎖元甲律师为其捋清双方所欠债务,调解离婚,好聚好散。
🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面
问地邻种树,法律是怎样规定的?
答
地邻种树的法律规定:供役地权利人不得妨害地役权人行使相关权利,而地役权人行使相关权利时也应当尽量减少对供役地权利人物权的限制,如地役权人的种树行为给供役地权利人造成损失,供役地权利人可要求其停止侵害并赔偿损失。
法律依据:
《中华人 ...
2023-11-21 15:43
交通事故理赔注意事项是什么(保险重复理赔注意事项是什么)
保险公司经常会遇到这样一类的纠纷:车主开车出了交通事故,重伤住院,因为在保险公司投保了商业车险,于是要求保险公司承担住院所花的医药费,但是由于该车主并没有投保车上人员责任险,所以保险公司根本不可能赔偿,但是车主认为,自己购买了车损 ...
法律
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🚩不要挂名对方公司的法人、高管或股东。
离婚时,对方可以把大额债务都解释成用于公司经营。这就是典型的“共同经营”,属于共同债务。
🚩取消手机指纹开机,设置锁屏密码和sim卡的PIN码。避免对方用你手机或拔出sim卡插到其它手机里使用——搞网 ...
问在耕地的房子可以拆除吗
答
在耕地的房子可以拆除。耕地上所建造的房屋属于违章建筑,当事人应当在城乡规划主管部门作出限期拆除的决定后进行拆除,逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
法律依据:
《中华人 ...
2023-11-20 16:38
产假多少天2023规定
具体如下:根据国家规定女职工生育享受98天产假,2、产假2023年新规定如下:根据国家规定女职工生育享受98天产假,产假2023年新规定如下:根据国家规定女职工生育享受98天产假,2023年产假国家规定多少天呢1、生育假期2023年新规定具体如下:女职工生 ...
婚姻
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离婚纠纷中,对方与第三人在婚姻关系存续期间有不正当关系,最终被法院认定过程,财产部分根据照顾妇女儿童及无过错方原则,支持了我们三七分的诉求。
问主债权诉讼时效从什么时候开始计算
答
主债权诉讼时效从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算,诉讼时效为三年,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的,可以申请延长。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保 ...
2023-11-30 15:33
债权债务的转移(债权债务的转移条件)
《合同法》第84条规定:“债务人将合同的义务全部或部份转移给第三方,应当经债权人同意,”这条规定要求债务转让必须经债权人同意,现行许多人误以为债务转让方式只有一种,:即债务人与第三人达成谈宏债务转让协议后再经债权人同意,第五百五十一 ...
法律
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问基本农田可以种植果树类吗
答
基本农田不可以种果树类。我国实行基本农田保护制度,根据法律规定,任何单位和个人都不得占用基本农田发展林果业,如违反法律,毁坏基本农田种植条件的,由土地行政主管部门责令改正或治理,恢复原种植条件,并处罚款。
法律依据:
《基本农田保护 ...
2023-12-13 15:45
贪污300万判几年
法律客观:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑, ...
法律
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问办理减刑时,如何确认“立功表现”
答
办理减刑案件时,确认“立功表现”时,会查证罪犯在服刑期间是否有发明创造或者重大技术革新;是否对国家和社会有其他重大贡献;是否有阻止他人重大犯罪活动、检举监狱内外重大犯罪活动。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑 ...
2023-11-29 15:58
法庭上提供伪造证据是什么罪(民事诉讼提供虚假的证据怎么处罚)
法律客观:《中华人民共和国刑法》第三百零六条 在刑事诉讼中,辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据,帮助当事人毁灭、伪造证据,威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役,《刑法》 第三百九十九条【徇私枉法罪】司 ...
法律
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【🚩"离婚出轨证据怎样才有效力】收集对方出轨的证据,需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷录的证据可以作为证据在法庭上使用。可以证明出轨的证据,一般应当注意搜集以下关键证据:1、“保证书”、“悔过书”等,婚外情调查突然被曝光, ...
问房子首付男方名字离婚应当给谁
答
男方支付了房子首付,房子写的男方名字的,离婚时房产归男方所有,前提是房贷也有男方偿还。如果房贷是双方用夫妻共同财产清偿的,则离婚时按夫妻共同房产由双方协议分割,协议不成的,由法院依法对房产作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法 ...
2023-11-06 15:26
离婚后债务男方全部承担了可以吗(夫妻一方在不知情的欠款另一方要承担吗)
然而,需要注意以下几点:共同债务责任:如果夫妻贷款是以夫妻双方共同借款人的名义申请的,即使离婚后男方承担了债务,如果男方无法按时偿还贷款,银行或债权人可能会追索女方的还款责任,老公贷款我签字了离婚男方承担所有债务可以吗诉讼离婚法律 ...
债权
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问怎么处理机动车停车场肇事逃逸
答
机动车在停车场肇事逃逸的处理方式:
1、行为人驾驶机动车造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,并处十五日的拘留。
2、行为人在停车场构成交通肇事罪,且有逃逸情节的,由法院依法对行为人处三 ...
2023-11-16 16:49
租房一般签多久的合同呢(租房一般签几年合同)
另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使用出现麻烦,5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认租户与房东签订房屋 ...
合同
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问夫妻之间有一方死亡财产如何继承分割
答
夫妻之间有一方死亡财产的分割为应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。之后在没有遗嘱的情形下按照法定继承办理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫 ...
2023-11-03 15:02
欠条上只有签名是否有效,欠条只有签字,有效吗
法律主观:只签字没按手印的欠条,一样具有法律效力,欠条只有签字没有手印有效吗法律主观:只签字没按手印的欠条,一样具有法律效力,别人打欠条我签字有法律效力吗 别人打欠条我签字有法律效力,只要签订欠条的当事人具有相应的民事行为能力,签订 ...
民事
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父亲去世,继母健在,父亲与继母共有一处房产,想整套房产都登记在自己名下,因为有50%的份额不属于遗产,继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产,经过争取,委托人给继母折价款,法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
问合同中止的法定情形是什么呢
答
合同中止的法定情形是合同一方当事人经营状况严重恶化;出现转移财产、抽逃资金等逃避债务的行为;丧失商业信誉等,这些情形的出现说明合同当事人可能丧失履行债务的能力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事 ...
2023-11-13 15:36
租房合同没到期提前解约要承担哪些责任(租房合同解约协议怎么写才有效)
租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任,支付违约金,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定,租房房东提前解约需要如何赔偿房东提前解除租赁合同应当退还相应的租金,并按照租赁合同约 ...
合同
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【🚩家暴离婚】怎么这么难呢?这是很多遭受家暴的女性发出的共鸣其实家暴离婚并不难,只是如何取证认定家暴是一个非常难的问题。有些人发来的照片,只是腿部手部等局部有淤青伤痕,怎么证明是男方家暴造成的呢?法官有可能会因为证据不足而认为是自 ...
🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷,元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户,无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导,最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人?
此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
🚩婚姻的难点人有三大需求,分别是:物质,爱情,精神。
物质是柴米油盐,遵循现实原则。
爱情是风花雪月,遵循浪漫原则。
精神是诗词歌赋,遵循理想原则。
这是三个完全不同的东西。
婚姻的困难在于,如何在同一个异性身上体现出这三样东西。
🚩出轨要承担哪些法律责任?
出轨从来都不会有happy ending,因为即使最后开花结果,双方都知道底下埋的是背叛的骸骨。以前出轨只是承担道德谴责,现在不一样了,民法典针对出轨有了新的规定:
1.出轨属于婚姻过错,离婚时要少分或者不分,还要支付 ...