# 房子没出钱离婚可以分一半吗 #

综上所述，夫妻共同财产分割孩子一般没有处分权，离婚时分割的都是夫妻共同财产，夫妻才是夫妻共同财产的所有权人，而孩子并没有财产的所有权，就不能拥有分配夫妻共同财产的权利,子女是不能直接分割属于父母的共同财产的，但是夫妻双方可以协商将财产赠与给子女,有很多夫妻在考虑离婚的时候，都不希望让孩子参与到财产分割的问题上，但是作为夫妻应该知道孩子是两个人当中的一部分,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿二、离婚房屋更名费怎么算带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要多花钱，只要工本费80元，(一)、税类:1、契税按照产价百分之二,(二)关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定,即:“根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。

2、如果是夫妻二人在婚前共同贷款买房，房产登记在双方名下，婚后又一起还贷的，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权,2、女方在婚前买房，婚后用个人财产还贷，但是在婚后于房产证上添加男方姓名的，视为是对男方的赠与，该房产属于是夫妻共同财产,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬。

夫妻共同按揭房离婚怎么变更夫妻共同按揭房离婚变更方式如下：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭,房产的归属可由以下几种方式决定：1、双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产的，由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估，取得房屋所有权的一方，应根据相关法律房产分割细则给予对方相应的补偿。

协议书应当写明双方当事人的离婚意思，示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、 财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益,2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50％现金给对方,房子首付借款来的离婚债务怎么办法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,因此，夫妻之间有贷款房子可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在 婚姻关系存续期间 以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活，还钱一方可以另外要求借钱一方还钱.二、夫妻离婚债务需要注意什么1、离婚时双方有的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。

(四)缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括:契税为房管局的评估价的3%,综上所述，其实如果夫妻双方协商一致的情况便，对房产的处理是比较方便的，一般都会选择把房产留给孩子，这时候就可以通过赠与的方式留给孩子，最后通过房管局的过户流程就房子的产权过户到孩子的名下就可以了,(5)赠与人将房屋交付受赠人,二、赠与房产过户的费用是多少(一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等。

3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，登记在出资人的名下，婚后房产证上加上另一方名字，离婚后房屋如何分割,2、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚后取得了房产证，登记在出资人的名下，离婚后房屋如何分割,1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割,2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割,综上所述，如果婚前一方全款购买房屋，登记在个人名下，不论房产证是否取得，都属于个人财产，只有在婚后房产证追加另一方情况下才会属于夫妻共同财产。

第三种，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,你好，首先要确定该笔贷款的性质，通过你的描述，丈夫用其个人房屋作抵押，以你的名义向银行贷款，这种情况通常会被认定为夫妻共同债务，离婚时应当由夫妻双方分担债务，由于房子是丈夫个人所有的，所以离婚时不受影响。

产权登记在夫妻名下算作夫妻共同财产，没还清的房贷也是共同的，债务离婚时房产房贷一起分割，而一边在婚前支付的房款，则当做债权处置,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,有按揭的房子怎么写离婚协议有房贷的离婚协议应该这样写：1、夫妻双方的个人信息。

二、房子有贷款怎么才能过户给妻子需要还清贷款，之后，才可以办理房产更名权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们无权变更住房产权姓名,三、房子有贷款现在想过户给妻子能过户吗你好，需要将房贷还清房子才能进行过户，如果你还经过银行的同意允许你们过户，现在就可以过户了,假离婚房子过户给妻子贷款离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,,《民法典》,第一千零八十七条,离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,,根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,离婚时分割的房产属于夫妻共同财产，夫妻才是财产的所有权人，孩子并没有财产的所有权,协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式,2、法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式,夫妻离婚房子有贷款怎么处理1、离婚房产贷款需要根据具体情况进行分析，如果是共同借款，应当由双方共同协商还款或者在离婚协议中约定还款方式,离婚时，有房贷的房子，如属于夫妻共同财产的，可以由双方当事人自行协商分割，有争议的，人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的。

5、《婚姻法》规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割,2、离婚时分割夫妻财产，首先需要区分是个人财产，还是 夫妻共同财产,个人财产包括婚前个人财产和婚后约定归个人的财产，在离婚时如无特别约定，另一方无权主张分割,离婚一定要分一半财产吗离婚财产并不一定会对半分，我国法律上规定了对于存在离婚过错方的情况的，可以对离婚过错方不分财产或者少分财产，这种情况下就是不平等的分割情况，具体情况可以由双方协商来进行处理,4、新婚姻法离婚财产分割的规定：个人财产不再分割归于个人,结婚几年离婚时可以分割财产法律分析：财产分割跟结婚年限无关，不管你们结婚多长时间，都可以分割财产。

离婚以后房子归女方但是房产证是两个人的1. 离婚财产分割的基本原则离婚是夫妻关系的终止，离婚后的财产分割是夫妻双方解除婚姻关系的保障，也是照顾离婚后生活需要的基础,很多夫妻在离婚后会发生争执，尤其是当房产证书上是两人名字的情况下，离婚如何处理房产问题也是需要解决的难题,离婚房子归女方,房产证是两人名字怎么办还没好完贷款1. 背景介绍在婚姻关系中涉及房产是比较普遍的问题，离婚后房产的归属也是非常关键的因素。