# 盖章是合同生效条件吗 #

民法典合同生效的规定法律主观：关于合同生效条件的相关规定有当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,合同的成立和生效条件是什么法律分析：关于合同成立，民法典规定：第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所,《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同的成立与生效条件有哪些法律分析：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件,二、合同成立的条件：1、当事人意思表示须一致,合同的生效条件为：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

,根据相关规定不动产抵押合同签订后，若未登记，抵押人将抵押财产转移或者处分，对于善意取得该物之人，抵押权人无权行使追及权，而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务，抵押人与抵押权人签订抵押合同时，如果没有办理抵押登记，以动产抵押的不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人,不动产抵押合同生效条件《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

贷款签了合同，如果该贷款合同明确了双方当事人的违约责任，且当事人同意该条款，这时候反悔不贷的话，则属于违约行为，需要向对方支付违约金,《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约,第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任,你好，贷款合同签了但是没有拿到钱的话，用户可以拨打贷款银行客服电话联系了解情况或者是直接前往贷款银行了解原因，可以要求对方查询放款进度。

法律主观：是的，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,第二个观点的担心也是多余的，因为只有“依法”才有可能“生效”，直接告诉当事人在订立合同时一定要“依法”，第三个观点，合同成立后未生效前，合同中约定的权利义务关系并不能受到法律的支持和保护，所以如果成立后未生效前根本就不必履行，也无法请求予以强制履行或承担违约责任,”其三是“逻辑上错误，合同成立，意味着当事人应当依合同行使权利，履行义务，但它又可能无效，这种观点的理由并不充分，首先，根据《合同法》第44条来看，主要包含了两个方面的意思，其一是合同应当“依法”，其二便是指出了合同生效的时间。

例如，法律规规定合同必须经过审批才发生法律效力，或当事人依法约定合同附条件生效、附期限生效等,《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,根据《劳动合同法》第十条的规定,用人单位与劳动者建立劳动关系就应当订立书面劳动合同,掌握这种订立劳动合同的技巧,可以避免工作岗位约定过死,因变更岗位条款协商不一致而发生的争议,在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念,也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件,还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。

《城市房地产管理法》规定，房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记和房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续来看，上述法律和行政法规没有规定房屋买卖合同必须办理过户登记手续才生效,法律客观：《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自 合同成立 时生效。

申请抵押权登记的情况1、主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括：（1）抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更,不动产抵押登记应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立,如果不动产抵押没有登记的，抵押合同生效，抵押权未设立,3、在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的,房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

在这种情况下,当事人订立合同后,这个合同就不能马上生效,当事人必须按照法律或者行政法规的规定,到有关的部门去履行批准或者登记等手续,但是,有的法律或者行政法规规定,某些种类的合同,应当办理批准、登记等手续才能生效,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定,第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据需要批准的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。

合同法律关系成立的要件是什么法律分析：合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定,依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外,依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外,签订合同成立的要件是什么法律分析：合同成立的要件：1、订约主体存在双方或多方当事人。

你所说的放款后一般是已经拿到合同了，通常是签订购房合同后，向银行申请贷款，只有手续办理完成后，银行才会进行放款,房贷放款后多久拿合同通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询,第二、选择房贷办理房贷是一个很复杂的过程，因为房贷不是一两个月就可以还清的，所以银行会对借款人的还款能力进行考察，看你是否有稳定的还款条件,如果银行审核通过，也还有复杂的手续需要办理，办理完之后银行才会进行放款，总而言之，这是一个严谨的考核过程，所以选择一个靠谱的银行申请借款也是至关重要的。