# 法定代表人不签字的合同是否是有效的 #

合同一方签字,另一方没有当面签字有效么据《合同法》第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立,第五种是双方当事人均未在合同书上签字或者盖章，当事人一方已经履行了其主要义务但不为对方所接受的，该合同不成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

共有人未签字的房屋买卖有效吗根据《物权法》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，即物权公示原则,共同财产一方没签字的买卖合同有效吗法律主观：房屋买卖合同 中，如果夫妻是购房方，一人签字也是有效的,法律客观：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬,根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产，为 夫妻的共同财产 ，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬。

法律、行政 法规 规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,法律客观：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

先按手印再签字有效，法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,当事人在合同书上摁手印的，具有与签字或盖章同等的法律效力,5、盖章或者按指印时合同成立，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，受法律保护，而协议双方签字，按手印了与上述情况一样是受法律保护的,当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

甲方：乙方：年月日年月日见证人：小产权房买卖合同是否效力1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效我国法律明文规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售,四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用,（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿。

连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的,从债权人请求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证债务的诉讼时效,第六百九十四条 【保证债务诉讼时效】一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效,连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式,二、债务关系的保证责任什么时候免除《中华人民共和国民法典》第六百九十三条 【保证责任免除】一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。

1、双方当事人信息2、借条是当事人真实的意思表示,(不存在胁迫,诈骗等现象)3、当事人有民事责任能力.是完全民事行为能力人.(呆傻,精神病,未成年等人签署的借条无效)4、合法的借贷理由.(赌博的借款法律不支持)5、如果写有还款日期,或借条的时效日期,一定要在时效内,法律才能支持6、第三人参加不是借条成立的必要条件.没有第三人也可以,同理,借条上对出借人的名字也应当准确,本人代理的一个借贷案件,由于借条上出借人的名字为同音字,法院立案庭不予立案,最后只好到派出所户籍室,要求出具证明为同一个人,但派出所不清楚情况,不同意出具证明,要求到居委会开证明再到派出所盖章,绕了许多圈子,才把案子立上。