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借款签的买卖合同是否可以优先受偿
2023.10.30 15:08:15
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
借款签的买卖合同是否可以优先受偿
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2023.10.30 15:08:150人收看
大律云律师团
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擅长领域：交通事故
借款签的买卖合同不可以优先受偿。如果当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，当借款人不履行生效判决确定的金钱债务时，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务，但是并不享有优先受偿权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条
当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。
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上一篇：
合同签了但是还没有开始执行下一篇：
合同霸王条款是指怎样的条款问合同的签订日期是怎样的
答
合同的签订日期：
1、当事人采用合同书形式订立合同的，合同的签订日期是双方当事人签字、盖章或按手印的日期。
2、当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，合同的签订日期为签订确认书的日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法 ...
2023-12-08 15:44
借款合同担保人怎么写有效(借款合同怎么写才受法律保护)
连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的,从债权人请求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证债务的诉讼时效,第六百九十四条 【保证债务诉讼时效】一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证 ...
法律
13热度问借款人不还钱多长时间可以起诉
答
借款人不还钱的，权利人的起诉时效为三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民 ...
2024-01-03 15:36
贷款委托服务合同签了现在不想贷了(贷款委托服务合同有法律效应吗)
在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时，计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准,在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在 ...
法律
423热度问合同的签订和履行需要遵循怎样的原则
答
合同的签订和履行需要遵循的原则主要有平等原则、自愿原则、诚实信用原则、公平原则、公序良俗原则。另外，合同履行需要遵循的原则还包括全面履行原则、情势变更原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循 ...
2023-12-01 15:19
贷款合同签了就确定能贷款吧(面签完就算贷款成功了吗)
买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下：1、一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证 ...
法律
819热度问借款合同的违约条款与措施
答
借款合同的违约条款和措施：
1、借款合同的违约条款主要有一方当事人出现不履行义务或履行义务不符合约定等违约行为的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任;违约金条款;定金条款。
2、借款合同的违约措施主要是要求违约方承担继续履行、 ...
2023-11-27 14:27
签完贷款合同就算贷款成功了吗(贷款被骗没有放款但签了合同)
提交相关贫困证明材料至所在高校，由高校资助管理部门对学生提供的材料进行审核，通过后统一录入预申请系统，然后按照贷款办理说明所描述的办理流程办理,面签完以后，不一定是当场就给审核结果，如果面签没有通过，那么就算贷款失败了,用户必须要通 ...
法律
365热度问建设风力发电站,要求签订自愿放弃土地协议合法吗
答
建设风力发电站时，要求签订自愿放弃土地协议不合法。村民可以拒绝签订放弃土地的协议，并且可以按照以下流程申请行政复议以维护自己的合法权益：
1、提出复议申请;
2、复议机关受理后，将复议申请书副本或复印件发给被申请人;
3、被申请人提出书面 ...
2023-12-01 15:39
签订的借款合同对利息没有约定应如何计息(借款合同未约定利息)
根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款合同中没有约定利息的，应当按照国家规定的最低利率计算,根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款期间未明确约定利息的，应该以国家法定利率为基础计算利息,5. 结论在签订借款合同时，应该明确约定利息 ...
法律
694热度问合同上签假名按真手印合同有效吗
答
合同上签假名按真手印合同有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以在签订合同时签名、盖章或按手印选其一即可。合同上的签名为假，但手印为真，合同依然可以依法成立且生效。
法律依 ...
2023-12-01 14:58
签了借款合同不想借了怎么办
贷款合同签了又不放款合同有效吗 - ： 合同签了就属于有效 不放款应该不可能的我贷款然后合同也签了我又不想贷款可以吗 - ： 你可以找银行的客户经理先联系,看看你的贷款是不是开始做了,没有的话让他取消.如果已经办了,那你得按照银行要求来还贷了. ...
法律
501热度问婚前买的房婚后出网签,房子归谁
答
婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。但是，自领取结婚证 ...
2023-11-23 16:58
合同签订后一方可以解除吗(一方不同意解除合同怎么处理)
5、出租人的法定单方解除权承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失,11、出租人的法定单方解除权承租人应当按照约定支付租金,8、承租人的法定单方解除权因不可归责于承租人的事由 ...
法律
454热度问两次签订合同后不续签
答
两次签订合同后不续签的，用人单位应支付劳动者经济补偿，经济补偿以劳动者在本单位工作的年限为标准支付。但如果是在单位维持或者提高原来劳动条件的情况下，劳动者不续签的，则用人单位不进行经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
有 ...
2023-11-20 15:58
假离婚协议书怎么写才有法律效力(签了协议一方反悔怎么办)
离婚协议怎样才有效力离婚协议有效的写法如下：1、离婚协议书要求夫妻双方为完全民事行为能力人就夫妻共同财产及子女抚养问题达成一致意见，在双方平等自愿且意思表示真实的情形下签署离婚协议书,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚 ...
法律
579热度问怎么去处理借款不还没借条的情况
答
要处理借款不还还没有借条的情况，当事人可以先找对方协商，协商不成的，可以收集其他证明债务存在的证据申请仲裁或者直接提起诉讼，起诉的法定条件为原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
法律依据：
...
2023-11-29 15:27
担保人没签合同算不算借款人(担保人把钱还了怎么起诉借款人)
以上就是为您详细介绍关于担保人没签字算不算担保的相关知识,由此可知,担保人没有签字的担保不具备法律效力,担保是为了保障债权人的债权得以实现,1、担保协议经担保人和债权人协商一致,并签字或者盖章后即具有法律效力,借款合同中保证人未签字的， ...
合同
501热度问借款合同过了诉讼时效还能起诉吗
答
借款合同过了诉讼时效还能起诉。诉权是合同当事人的法定权利，并不因为诉讼时效届满而消失，但是当事人在诉讼时效届满后起诉，被起诉方进行诉讼时效抗辩的，起诉方的主张不会得到法院的支持。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符 ...
2023-12-11 16:47
什么情况下签订的借款合同不具有法律效力
因此，在现有法律框架下，以发放高利贷为业的行为没有违反刑法意义上的“国家规定”，不符合非法经营罪中“其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为”之要件,根据《民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法 ...
合同
34热度问借款合同原件丢了复印件是否有用
答
借款合同原件丢了复印件有用，但要求合同双方当事人对复印件的内容予以承认。在发生合同纠纷，一方当事人提供合同复印件作为证据时，必须有其他材料来加以印证，或者对方当事人对复印件的内容表示承认，或者提供复印件的当事人提供原件线索，经查确 ...
2023-12-11 16:39
贷款合同和借款借据是否一样(贷款合同签了不想贷能撤销吗)
二、借据与借款合同“持有”文书的法律意义不同借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份，从前述分析可知，持有借款合同，不当然具有证明约定义务是否履行（发生）的法律意义，只能证明合同成立（或生效），证明双方达成一致意见的具体内容,借款 ...
合同
116热度问借款签的买卖合同是否可以优先受偿
答
借款签的买卖合同不可以优先受偿。如果当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，当借款人不履行生效判决确定的金钱债务时，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务，但是并不享有优先受偿权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借 ...
2023-10-30 15:08
借款人对借条上的签字提出异议应当由谁申请笔迹鉴定
对于出借人仅凭借条起诉，没有其他证据物谨佐证借款事实或者借条的真实性存在合理怀疑的情况，借款人对借条上签字、盖章的真实性提出异议时，借款事实属于待证事实，根据“谁主张，谁举证”的原则，应当由债权人申请鉴定，债务人应提供笔迹比对样本 ...
法律
221热度问承包方将土地交由他人代耕不超过几年的，可以不用签书合同
答
承包方将土地交由他人代耕不超过一年时，可以不用订立书面形式的合同。根据法律规定，承包方可在一定期限内将部分或全部的土地承包经营权转包或出租给第三方，在此期间其与发包方的承包关系不变。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第四 ...
2023-12-11 16:23
贷款签了合同没有下款怎么办(没下款的电子合同生效吗)
贷款签了合同，如果该贷款合同明确了双方当事人的违约责任，且当事人同意该条款，这时候反悔不贷的话，则属于违约行为，需要向对方支付违约金,《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对 ...
法律
753热度问债务人找不到的情况下借款纠纷诉讼是否有效
答
债务人找不到的情况下借款纠纷诉讼依然有效，如果债务人下落不明，则人民法院可以进行公告送达，如果被告没有正当理由拒不出庭的，人民法院可以作出缺席判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十五条
受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无 ...
2024-01-03 15:44
网上签订的电子借款合同是不是有效合同呀
建议去第三方电子合同平台，通过技术保证所签署合同的法律效力，这一疑问在我国颁布相关条例中就有明确的规定，在民事活动中的合同或者一些其他的文件、单证等相关文书，当事人可以约定好使用电子签名活着使用数据电文，这在我们生活中也是常用的， ...
合同
371热度问合同只有盖章没有签字和日期有效吗
答
合同只有盖章没有签字和日期有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以合同上有签名或盖章都可以。合同的内容由当事人约定，日期并不属于合同的必备条款，所以合同中没有日期并不影响合 ...
2023-12-05 15:57
签借款合同要注意什么事项
如检察机关办理的一起民间借贷纠纷民事监督案件，赵某某向周某某借款40万，借款时间为4天，担保人为胡某某,有些借款行为发生时，没有留下足够的证据，导致在诉讼中无法确认借款人、金额、利息、是否已偿还、是否担保、担保方式和措施等事实,如检察 ...
债权
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