父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人?
此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
问交通事故调解程序
答
交通事故的调解程序:
1、公安机关交通管理部门告知各方当事人权利、义务。
2、对各方当事人的请求及理由可进行听取。
3、确定当事人承担的损害赔偿责任。
4、计算损害赔偿的数额。
5、确定赔偿履行方式及期限。
法律依据:
《道路交通事故处理程序 ...
2023-12-07 16:48
一方不同意离婚起诉离婚需要多久,一方不同意离婚起诉离婚需要多久才能离
适用普通程序的离婚案件,立案到起诉到判决的时间一般为六个月时间,如果存在特殊情况,经上级人民法院批准,可以延长三个月,适用普通程序的离婚案件,立案到起诉到判决的时间一般为六个月时间,如果存在特殊情况,经上级人民法院批准,可以延长三 ...
婚姻
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问基本农田与基本农田保护区一样吗
答
基本农田与基本农田保护区不一样,但两者有密切的联系。基本农田和基本农田保护区主要都是由耕地构成,都要实行严格保护,基本农田一般位于基本农田保护区内,基本农田保护区的土地绝大部分也都属于基本农田。
法律依据:
《基本农田保护条例》第二 ...
2023-12-19 14:39
离婚夫妻共同债务怎么分割(离婚夫妻共同债务分割的受理费)
共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间取得的所有财产,在离婚时要依照实际情况进行分割,3.协议分割在离婚过程中,夫妻可以协议分割共同财产和债务,协议必须是自愿协商和自愿签订的,4.判决分割如果夫妻双方无法就共同财产和债务达成协议,可以将此事 ...
法律
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问合同合法性审查的内容包括哪些
答
合同合法性审查的内容包括:
1、审查合同主体是否合法,主要是审查主体是否具有相应的民事行为能力;
2、审查合同形式及订立程序是否合法,主要是审查合同是否按法定形式、法定程序订立;
3、审查合同内容是否合法,主要是审查合同内容是否违法、是否 ...
2023-10-30 15:06
有借条不还钱怎么办,有借条不还钱怎么办她们法院有人
借条到期了对方不还钱怎么办法律主观:欠条到期不还怎么办 如果对方欠款到期不还的,债权人可以先与债务人协商还款,如果债务人拒绝还款的责任,债权人可以到法院进行起诉要求对方还钱,法律分析借条过期了,对方还没有还钱,如果能够协商可尽量协 ...
民事
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抚养未成年子女是父母的法定义务,法律并没有规定离婚是主张子女抚养费的前置条件,尽管夫妻双方没有离婚,子女也可以追索抚养费。《民法典》第一千零六十七条第一款规定:“父母不履行抚养义务的,未成年子女有要求父母给付抚养费的权利。”
问驾驶证到期12123换证需要体检吗
答
驾驶证到期12123换证需要体检。在交管12123上更换驾驶证前提,是需要本人到当地的相关医疗机构进行身体体检。体检之后在交管12123上上传相关体检信息,才可以更换机动车驾驶证,可以到车管所来领取相关的体检表。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和 ...
2023-11-24 16:14
分居离婚财产怎样分割,分居夫妻财产怎么算
法律主观:夫妻分居两年离婚分割财产的方法是:夫妻关系存续期间的财产属夫妻共同财产,遵循男女平等均分、照顾子女、女方和无过错方权益、尊重当事人双方的意愿的原则合理,可以夫妻双方协议分割,夫妻分居三年离婚时财产如何分割法律主观:离婚时 ...
婚姻
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父亲去世,继母健在,父亲与继母共有一处房产,想整套房产都登记在自己名下,因为有50%的份额不属于遗产,继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产,经过争取,委托人给继母折价款,法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
问村委会做这些事,发现直接举报
答
村委会做下列事情时,有关人发现可直接举报:
1、村委会私自进行征地或实施拆迁;
2、村委会随意收回农民土地;
3、村委会认定违建性质;
4、村委会代替村民签订安置补偿协议;
5、村委会私自决定补偿款发放。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组 ...
2023-12-13 15:28
9月1日起新婚姻法(婚姻法2023年新规定离婚)
(5)其他应当归一方的财产,(五)其他应当归共同所有的财产,(五)其他应当归一方的财产,第四条夫妻应当互相忠实,互相尊重,第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,第十八条有 ...
婚姻
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婚姻中,常见的语言暴力有两种,一种是直接的暴力沟通,如责骂、吼叫等语气不和善的沟通;一种则是冷暴力,拒绝跟你做任何沟通,不与你交流。 无论是哪种,其实都是在关闭夫妻之间的正常沟通渠道。
问承租合同解除后转租合同还有效吗
答
承租合同解除后转租合同无效。根据相关法律规定,承租合同解除的,转租合同一并解除,转租合同解除后不再具有法律效力。因为转租法律关系的建立以承租人与出租人之间存在的承租合同法律关系为前提。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十 ...
2023-12-08 15:24
做了工程拿不到钱怎么办
调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,当然也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁要求老板支付工资,法律主观:工程完工之后老板不给钱的,劳动者可以先向当地的劳动行政部门进行投诉,由劳动行政部门责令支付劳动者 ...
法律
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判决很难达成的诉求,一份调解书却可以将抚养费约定到孩子大学毕业,所有的补偿款可以分期支付等等,双方无法达成的问题,在律师的帮助下得以解决👍。
问农村集体建设用地年限是如何去规定的
答
农村集体土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证上载定的年限为准。根据法律规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起算。
法律依据:
《土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林 ...
2023-12-13 15:37
发生被继承人债务清偿纠纷时应该如何处理
债权
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一份特殊的调解书,离婚时男方给成年的儿子一笔结婚的费用给予大女儿保管,待儿子结婚时用到儿子身上,无疑不说到离婚这个地步,双方确实已经很难相信对方。
问债权转让法律允许吗
答
债权转让法律允许,只要该债权是合法有效的,债权转让的行为是当事人的真实意思表示等,债权人转让其部分或者全部债务的,必须通知债务人,否则该转让行为对债务人无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权,未通 ...
2024-01-03 15:52
敢于离婚的女人都不会太差(老公铁了心离婚妻子聪明做法)
不少三十多岁离婚的女人,在选择第二次恋情的时候,不太会在中间平衡孩子和继父的关系,这就导致后来你们大人之间,可能会因为孩子产生隔阂,只要你用心将这两个人融合在一起,你就是成功的,你的新的恋情才会幸福,人到中年,大部分都选择了向生活 ...
婚姻
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问合同撤销权的行使是否必须经过法院
答
合同撤销权的行使不是必须经过法院。根据法律规定,当出现合同可撤销的事由时,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同,所以合同撤销权的行使除了经过法院,还可以经过仲裁机构。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基 ...
2023-11-27 14:47
欠工程款被起诉了没钱还怎么办,欠工程款起诉有用吗
5、法律主观:欠钱被起诉了,但是确实没钱还的,首先应当积极应诉,可以与出借人协商分期偿还,否则如果根据生效的法律判决文书,依然不履行的,债权人可以向法院申请强制执行,当事人经过多次协商支付工程款,但对方拖欠工程款不给的情况下,只能通 ...
工程
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问买房时签订阴阳合同,合同的效力是怎样的
答
买房时签订阴阳合同,其中的阴合同因为意思表示真实而具有法律效力,阳合同因虚假意思表示不具有法律效力。但如果当事人利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
...
2023-10-31 14:48
离婚做原告还是被告好,离婚原告被告哪方更占优势
离婚诉讼原告被告哪个有优势1、如果能够证明自己是无过错方,而对方有过错,在财产分割甚至子女抚养方面,都可能会居于一定的优势,离婚诉讼当被告还是原告好离婚诉讼中原被告地位在法官看来是一致的,并不存在谁好的情况,法律分析:离婚案件是民事 ...
婚姻
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问车祸伤残评定可以重做吗
答
车祸伤残评定可以重做,当事人对车祸伤残评定结论有异议的,可以在接到结论复印件后三日内提出重新鉴定的申请。经县级公安机关交通治理部分负责人批准后,应当另行指派或者委托专业技术职员、有资格的鉴定机构进行重新鉴定。
法律依据:
《司法鉴定 ...
2023-11-24 16:24
中华人民共和国刑事诉讼法第三十五条(中华人民共和国刑事诉讼法第三十五条规定是什么)
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护,犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护 ...
刑事
405热度
两个孩子双方各抚养一个,夫妻双方收入差距大的情况下是可以要求对方互支付抚养费;当事人离婚诉讼期间多次大额支出10多万现金,存在家里用于家庭开支,开庭提供不了票据,法官很容易认定为转移,和解是最好的解决方式。
问在微信上借钱不还起诉吗
答
对于在微信上借钱不还的情况可以起诉,当事人要起诉的,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院,还需要注意满足起诉的法定条件,即原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
...
2023-11-30 15:43
债券基本要素主要包括哪些(债券的基本要素主要包括哪些)
其中包括“扩大债券发行,逐步实现债券市场互通互融”,当债券发行价格等于面值时,称为平价发行,当债券发行价格高于面值时,称为溢价发行,当债券发行价格低于面值时,称为折价发行,债券的发行价格可能不等同于债券面值,债券的票面价值简称面值,是 ...
民事
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孩子两岁多,抚养权能归男方吗?本案中,孩子从小跟着爷爷奶奶共同生活,且综合男方及男方父母经济条件,最终在律师多方努力下,成功劝服女方不争孩子抚养权,孩子抚养权归男方,案件成功调解结案。
问4月1号准驾不符扣9分拘留吗
答
准驾不符扣9分还可以拘留。准驾不符属于无证驾驶。驾驶人未取得机动车相应驾驶证的处二百元以上二千元以下罚款,且可以并处十五日以下拘留。但无证驾驶是可以并处拘留,而不是一定要拘留。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一 ...
2023-11-28 16:03
未约定还款日期的债务诉讼时效如何计算(未约定还款日期的诉讼时效如何确认)
所以,欠条未约定还款期限的,若产生欠条之基础关系可以明确履行期限,则诉讼时效应从债权人收到债务人所写欠款条之日的第二天开始重新计算,关于计算欠条未约定还款期限的诉讼时效有两个观点,分别是诉讼时效应从债务人拒绝偿还债务时起算和应区分 ...
法律
429热度
婚姻案件涉及调取银行流水比较常见,中国邮政储蓄银行目前政策:律师持调查令可以查询个人银行流水,只需要实际持令人和调查令指定持令人一致即可,到任意一家邮政储蓄银行网点都可以办理。
问拆房补偿不合理应找什么部门
答
拆迁不合理的,当事人可以向市、县级人民政府投诉以维护自己的合法权益。此外,根据法律规定,当事人对拆迁决定不服的,可以申请行政复议,也可以的人民法院提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县 ...
2023-12-01 15:39
私人老板拖欠工资最怕什么
最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》第26条依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资,最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》第26条依法对用人单位 ...
民事
134热度
这么一份调解书,不但解决了探望权,还解决了孩子大病医疗的费用,甚至门钥匙和车钥匙都写进了调解书[强]。可以说是双方失去了基本的信任,律师能调解成真是不容易[玫瑰]。
问合同上盖财务章有没有法律效力
答
合同上盖财务章没有法律效力。签订合同时应该加盖合同专用章或公司公章,不能加盖财务章。财务章主要用于财务结算,开具收据、发票等合同事务,能够代表公司承担所有财务相关的义务,享受所有财务相关的权利,但不能单独用来签订合同。
法律依据:
...
2023-12-11 17:03
离婚协议书补偿30万怎么写(离婚协议书补偿30万怎么写才有效)
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,《民法典》第一千零七十六条夫妻 双方自愿离婚 的,应当签订书面离婚协议,并亲自到 婚姻登记机关 申请离婚登 ...
婚姻
154热度
离婚案件,父母都想要孩子抚养权,这是父母爱孩子的表现,但对孩子而言,他们父爱母爱都渴望得到,都渴望父母的长期陪伴,轮流扶养是对孩子最好的解决问题方式,不因成人的矛盾影响孩子成长
问和解协议没有履行,原合同是否还有效
答
和解协议没有履行,原合同还有效,和解协议是否履行并不会影响原合同的法律效力。根据法律规定,合同当事人达成和解协议之后,一方当事人拒绝履行和解协议的,另一方当事人可以向法院申请恢复对原生效法律文书的执行。
法律依据:
《民事诉讼法》第 ...
2023-11-09 16:02
合同签字无效的情形有什么呢
注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同,买卖合同无效的12种情形1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同,一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫 ...
合同
285热度
恋爱期间生子并不尽然是婚姻,还有可能是同居关系子女抚养纠纷。但是非婚生子女和婚生子女同样受法律保护,不负责任的父亲故意隐匿财产、虚构债务以逃避承担抚养费的责任,一审二审均判决其每月支付抚养费8000元!
问丧葬费归配偶还是子女
答
丧葬费归配偶以及子女,可能还会归其余的亲属。因为这是给死者家属的赔偿,如果有剩余款,亲属之间可以对此丧葬费协商分割。丧葬费不是遗产,不需要用遗产继承方式进行分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人 ...
2023-12-29 14:21
公安主动取保候审还会有事吗(派出所主动取保说明什么)
法律客观:《刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情 ...
法律
475热度
现代夫妻有三大心理误区:只关注夫妻小世界而忽视彼此大家庭;总想对方按自己的思维和习惯模式行事;想当然的把对方当作是自己的完全的私有财产。
问合同只有盖章没有签字和日期有效吗
答
合同只有盖章没有签字和日期有效。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,所以合同上有签名或盖章都可以。合同的内容由当事人约定,日期并不属于合同的必备条款,所以合同中没有日期并不影响合 ...
2023-12-05 15:57
刑事案件异地传唤(刑事案件异地传唤不去会被列为网上逃犯吗)
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,异地传唤必须依法进行,并且要符合以下几个条件:(1)被传唤人必须是被告人或者证人,异地传唤并非只是针对被告人,也可能涉及到证人、鉴定人等其他诉讼参与人,从律师的角度来看,应该要求法院在通知 ...
法律
658热度
离婚协议中,6条约定是无效的?1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利,不因与他人协商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的继承权。
4.夫妻共有 ...
问债权转让的限制条件都有什么
答
债权转让的效力为:让与人脱离原债权债务关系,债务人需要向受让人偿还债务等,债权人转让其全部或者部分债权的,必须通知债务人,否则该转让行为对债务人无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权,未通知债务人 ...
2023-11-30 15:23
押车借款合法吗(押车借款合法吗两份合同)
另外,每个人的个人情况和贷款机构的情况也是不一样的,所以建议在申请汽车抵押贷款前去当地的贷款公司或者银行咨询清楚,押车之后,还贷款期间车辆都押在贷款公司,不需要卖车就能够借到钱,而且抵押车贷款的手续简单,在签订协议后,当天就可以放 ...
债权
14热度
问甲方不按合同履行乙方如何维权
答
甲方不按合同履行乙方维权的方式为要求甲方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,甲方还需要支付相应违约金或适用定金罚则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方 ...
2023-11-20 15:58
确认合同无效的时间限制有多久(确认合同无效的起诉期限)
该观点认为无效合同制度与诉讼时效制度存在价值上的冲突,认为如果对主张合同无效的权利不加以时间上的限制,那么基于无效合同而产生的所有的法律关系就有可能永远处于悬而未决的不安状态,交易安全得不到保障,进而主张对于主张合同无效的权利,应 ...
合同
451热度
法官听到结婚两个月双方就分居,房产孙女士亦未出实际出资,法官要主持调解时有明显倾向性。但是经过我们据理力争跟法官多番沟通,终于最后取得胜利,房产(可能被拆迁)归我方所有,我方分两期向林XX支付房屋折价款。帮助孙女士维护了她的最大权益 ...
都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
勤勤恳恳、尽心尽力照顾老伴儿,却始终没有得到老伴儿女的认可,反而被迫要求离婚…为了给晚年一个保障,在两位老人没有任何夫妻共同财产可分割的情况下,我们抽丝剥茧,从银行流水中发现了端倪,我们的诚恳也打动了法官,最终共同说服对方支付20万 ...
🚩《反家庭暴力法》🚩
《反家庭暴力法》第十五条规定,公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警,制止家庭暴力,按照有关规定调查取证,协助受害人就医、鉴定伤情。《反家庭暴力法》第十六条规定,家庭暴力情节较轻,依法不给予治安管理处罚的,由 ...
双方都同意把部分存款给到孩子,各自都有顾虑怎么办,经过努力达成调解,将存款打入专用账户后只有保管的权利,没有支配权,只能孩子年满18周岁后自由支配,一份调解书共计十四项,大到房产,小到洗衣机等,各自开启了新的生活。