🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷,元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户,无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导,最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面
问合同日期倒签违法吗
答
合同日期倒签不违法。倒签日期的合同只要是真实意思表示并且没有违反法律法规的效力性强制性规定,应认定有效。倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。
法律 ...
2023-11-14 16:08
借条超过三年是不是自动失效,借条3年以后过了时效还能要回钱吗?
1、法律分析借条过期了,对方还没有还钱,如果能够协商可尽量协商,无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方的财产线索可向法院提供申请保全,借条有约定还款期限的,此债务的诉讼时效从还款期限届满起开始计算三年,也就是说,当借条上标 ...
民事
370热度
为购置二套房少出首付比例,男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下,实际并未支付房屋对价款。
时间很快,七年已过,男女双方婚姻出现危机涉诉,诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。
以诉促调,找到各方共同在意的点,为 ...
问交通事故诉讼时效过期怎办
答
交通事故诉讼时效过期的,受害人依然可以起诉,但对方当事人提出时效抗辩的,法院应当支持。即当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八 ...
2023-12-07 16:18
上海公证处收费标准2024(上海公证处房产公证收费标准)
标的总额,收费金额:(1)不满十万元的收十至五十元,收费金额:五元10、证明经济合同,收费金额:五元9、证明劳务合同,收费金额:十元,收费金额:五元,收费金额:一百元至一百五十元。
婚姻
347热度
问合同只有盖章没有签字和日期有效吗
答
合同只有盖章没有签字和日期有效。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,所以合同上有签名或盖章都可以。合同的内容由当事人约定,日期并不属于合同的必备条款,所以合同中没有日期并不影响合 ...
2023-12-05 15:57
强迫老公离婚的方法(说服老公离婚的方法)
二、经常以朋友的名义出现在你家人身边男人出轨后,容易变得敏感,生怕呆在老婆身边被查出蛛丝马迹,也会减少和小三的见面,晚上也开始会把手机关机,怕小三打电话过来,惹得老婆怀疑,小三让男人离婚绝招3一、以不求名分来博取男人的好感男人出轨后 ...
婚姻
71热度
律师不只会打官司,律师调解更利于化解矛盾。
以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。
和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
问借款合同过了诉讼时效还能起诉吗
答
借款合同过了诉讼时效还能起诉。诉权是合同当事人的法定权利,并不因为诉讼时效届满而消失,但是当事人在诉讼时效届满后起诉,被起诉方进行诉讼时效抗辩的,起诉方的主张不会得到法院的支持。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符 ...
2023-12-11 16:47
租房交了定金没签合同能退吗(租房交了定金没签合同能退吗,微信转账,没有定金收条)
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使 ...
合同
569热度
问对方被刑事拘留了可以起诉吗
答
对方被刑事拘留了,可以起诉,如果当事人要提起民事诉讼,只要符合起诉的法定条件即可,即原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一) ...
2023-11-09 15:31
集体合同的法律效力是什么(集体合同和劳动合同的法律效力)
《劳动合同法》第54条第2款规定:依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力,签订集体合同的法律效力法律分析:根据我国《中华人民共和国劳动法》的规定,依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力,根据中国《劳动法》的 ...
合同
143热度
🚩想要离婚,怎么办?这是大家问最多的问题之一,普及下离婚的两种方式:
①双方都同意离婚,且对孩子的抚养权,财产分割没有异议,可以带着双方的身份信息,结婚证,以及离婚协议,去民政局办理离婚手续;
②一方不同意离婚,或双方对孩子的抚养权 ...
问承包期内发包人能不能收回承包地
答
承包期内发包方不能收回承包地。根据法律规定,在承包期内只要承包人的农户家庭没有消亡,发包人就不能收回其承包地,如果承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,发包人可提前收回承包地。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条
承 ...
2023-11-21 15:43
物业服务合同甲方是谁(物业服务合同模板)
依据我国相关法律的规定,物业管理公司要与业主签订物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业公司履行物业服务合同,第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,只有出现以下情形,业 ...
合同
110热度
继承案件中,我方继承人要求继承房屋而给其他继承人折价款,其他继承人不同意要折价款,坚持要求继承房屋份额,最终法院根据继承人享有的继承比例、房屋登记、房屋居住使用等情况,确定房屋归我方当事人继承所有,由我方当事人给对方折价款,判如所 ...
问民间借贷利率不超过多少才算合法
答
民间借贷的利率只要不超过一年期贷款市场报价利率的四倍则算合法,如果超过,则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予偿还,所以当事人约定利息的,需要注意法律的相关规定。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题 ...
2023-11-07 16:07
伤残鉴定去哪里鉴定(请问伤残鉴定要到什么部门去做)
因工伤致残需要进行工伤鉴定的,可以向实际的劳动能力鉴定委员会提出申请,并提供自己的工伤认定决定和工伤医疗的相关资料,劳动能力委员会在收到申请后,会委派3-5名专家组成专家组对需要进行伤残鉴定的劳动者进行伤残鉴定,提出鉴定意见,再由劳 ...
法律
272热度
夫妻忠诚协议从表面上看可以有效约束夫妻双方的行为,维护婚姻家庭的稳定,但实际上夫妻忠诚协议往往包含多种复杂的法律关系,并不必然有效。如果夫妻一方想要通过夫妻忠诚协议,来维护自己在婚姻中的合法权益风险是极高的。
问低保老人死后房子归谁
答
低保老人死后房子归属于法定继承人,有遗嘱的按照遗嘱或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照遗赠扶养协议办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条 第一款 继承从被继承人死亡时开始。
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法 ...
2023-12-04 15:32
起诉离婚第二次被告不到场怎么办,被第二次起诉离婚,可以不到庭吗
分居两年起诉离婚对方不出庭,法院会用传票传唤被告,因为离婚案件的被告是必须出庭参加审理的,经传票传唤后,被告仍然不到庭参加诉讼的,人民法院可以采取拘传的方式,或者是依法做出缺席判决,第二次离婚起诉对方不出庭会判吗法律主观:二次离婚 ...
婚姻
735热度
帮助委托人和平离婚并获得北京房产,为了更有利于孩子成长,双方协商我方享有最大限度孩子探望权!人生海海,山高路远,愿彼此珍重!如果你遇到难题,我们一直在,提供优质法律服务!
问合同中未能按时交货的条款
答
合同中未能按时交货的条款:
1、合同一方当事人履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、买受人导致标的物未按约定期限交付的,买受人应当承担标的物毁损、灭失的风险。
法律依据:
《中华人民共和国 ...
2023-11-27 14:27
如何约定借款期限(没有约定借款期限)
亲朋好友之间借钱是不需要写借款合同的,只会打一个借条或者欠条,然后约定到期之后偿还,协商的时效为首要的认定时间,因此若债务人没有在该日期前春山还清欠款的,诉讼时效自该日期次日起开始起算,期限为三年,若双方约定分期还款的,诉讼时效从 ...
法律
340热度
问驾驶证分扣完了是否可以开车
答
驾驶证分扣完了不可以开车。机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。当机动车驾驶人的驾驶证被扣留时,其是不能开车的,否则会因无证驾驶而被公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚 ...
2023-11-24 16:34
民间借贷担保人需要满足什么要求,民间借贷担保人需要满足什么要求才能担保
民间借贷担保人所需条件法律主观:民间借贷担保人需要符合的条件为具有完全民事行为能力,享有政治权利,人身自由不受限制,具有代为清偿债务的能力,在当地具有常住户口和固定住所等,法律主观:民间借贷担保人需要满足的要求有具有完全民事行为能 ...
民事
430热度
问民事案件诉讼代理人条件
答
民事案件诉讼代理人条件:1、律师、基层法律服务工作者;2、当事人的近亲属或者工作人员;3、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。根据相关法律规定:除律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者当事人所在单位推荐的人之外,当事人还 ...
2023-12-04 15:42
过了诉讼时效的债务怎么办(过了诉讼时效的债务怎么办政治题)
对合意抵销,虽是双方行为,但须协商一致,这已含有债务人“自愿”的因素,因此,债务人以“过时效”之债务抵销对方债务的,发生自愿履行的效果,如债务人以其“过时效”之债务抵销对方“未过时效”之债务的,发生自愿履行的效力,(3)无履行期限的债 ...
法律
373热度
问转错了钱对方不退能报警吗
答
可以报警,要求对方归还钱款,如果对方拒不支付,可以起诉。虽然汇错款后通过法律途径最终可以追索回自己的损失,但打官司耗时费力,所以提醒汇款人在转账时一定要认真核对对方的账号、姓名等,确认无误后再操作。
当自己的账户收到来源不明的款项 ...
2023-11-03 15:42
10万装修贷款利息多少(20万装修贷款利息多少)
银行装修贷款申请条件:1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明,贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所,四、装修贷,贷10万,不用利息吗因为各家银行所推出的装修贷款业 ...
法律
531热度
问夫妻俩,个人债务指什么,共同债务指什么
答
夫妻俩,个人债务指夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务。共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 ...
2023-12-19 14:07
找不到对方怎么起诉离婚,找不到对方如何起诉
法律主观:离婚找不到人的,一方当事人仍然可以直接向法院请求离婚 解除婚姻关系 ,可以不申请宣告失踪,6、法律主观:离婚找不到人的,一方当事人仍然可以直接向法院请求离婚 解除婚姻关系 ,可以不申请宣告失踪,2、起诉离婚找不到对方人可以直接向 ...
婚姻
217热度
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷,可是遇到两个大难题,一套央产房和两套商品房都没有房产本,起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理,经过多次努力,最终调解成功,确定了三套无房本的房产归属,客户真是特别开心。
问债权转让以起诉方式通知可以么
答
债权转让可以以起诉方式通知对方。
不管是以诉讼方式还是书面方式,只要债务人知道债权转让行为的,债权转让就会对债务人发生法律效力。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
具体来说,债权的转让又叫债权让与,是指债权在不同主体之间的转移,债 ...
2023-11-30 15:33
只有备案合同的房子可以交易吗(有备案合同的房子能交易吗法院拍卖)
合同
550热度
🚩离婚协议写不好,离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清,一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情,离婚时一定要约定清楚,避免自己吃亏!
夫妻本是同林鸟,感情不和各自飞。离婚虽然自由,但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子,无意间 ...
问担保人不担责的5种情况是
答
担保人不担责的5种情况包括:债务人按时偿还债务,主合同无效,没有经过保证人的同意私自转让债务,超出了保证期限的,没有经过保证人的同意变更了主合同内容的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和 ...
2024-01-03 15:28
催收企业欠款有哪些方式(催收欠款的技巧和方法)
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为,追 ...
民事
157热度
双方都同意把部分存款给到孩子,各自都有顾虑怎么办,经过努力达成调解,将存款打入专用账户后只有保管的权利,没有支配权,只能孩子年满18周岁后自由支配,一份调解书共计十四项,大到房产,小到洗衣机等,各自开启了新的生活。
问公司注册后的债务如何承担呢
答
公司注册后的债务应当由公司的全部财产进行承担,有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享 ...
2023-11-08 15:50
房产写在夫妻一人名下现在要离婚(夫妻一人名下房产属于共同财产)
离婚时,房产证只写一个人的名字需要进行财产分割,如果该房屋为夫妻共同所有,另一方有权要求分割,若已离婚则需通过法院诉讼解决,如果该房屋为夫妻共同所有,另一方有权要求分割,若已离婚则需通过法院诉讼解决,如果离婚时双方无法协商达成一致, ...
婚姻
1热度
每一场胜诉都来之不易,每一次【模拟法庭】都为打好庭审这场仗!不断挖掘辩护思路、提高应变能力、增强信心,全力维护委托人权益,我们一直在精进!
问拆迁纠纷属于检察院管吗
答
拆迁纠纷不属于检察院管辖。拆迁纠纷属于民事案件,而在我国,检察院对于危害国家安全、危害公共安全、侵犯公民人身权利民主权利与其他重大犯罪案件行使检察权,对公安机关侦查的案件进行审查,决定是否逮捕、起诉或者不起诉,对刑事案件提起公诉、 ...
2023-12-19 14:55
什么情况下髌骨骨折评不了残
按工伤保险条例规定,需要先申请工伤认定,赔偿金额只有等劳动能力鉴定等级后才能最终确定,工伤职工遭受事故伤害导致髌骨骨折的,行内固定术的,可以评定为九级,工伤职工遭受事故伤害导致髌骨骨折的,行内固定术的,可以评定为九级,工伤职工遭受事 ...
法律
875热度
🚩出轨要承担哪些法律责任?
出轨从来都不会有happy ending,因为即使最后开花结果,双方都知道底下埋的是背叛的骸骨。以前出轨只是承担道德谴责,现在不一样了,民法典针对出轨有了新的规定:
1.出轨属于婚姻过错,离婚时要少分或者不分,还要支付 ...
问变更工业用地用途需要什么资料
答
变更工业用地用途需要以下资料:
1、用途变更计委立项文件;
2、证明申请人资格的材料;
3、工业用地规划部门同意改变用途的规划用地许可证;
4、工业用地用途变更的材料目录;
5、法人代表人的身份证复印件以及委托书和委托代理人身份证复印件。
法律 ...
2023-12-07 16:58
债务纠纷被起诉(债务纠纷被起诉了怎么办)
《刑法》第三百一十三条规定,人民法院有能力执行判决、裁定而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,如果自己实在没有能力立即还清欠款,可以与债权人进行协商延期还款,或者采用分期偿还的方式,如果已经还清了欠款的,需要让债权 ...
债权
369热度
没领证怎么离婚?没有领取结婚证的,不存在法律上的婚姻关系,也不需要走法律规定的离婚手续。想要"离婚",直接分开就可以了。如果涉及到共同生活期间的财产有纠纷,可以到法院去起诉同居析产。
如果是在1994年2月1日以前符合结婚条件在一起的,构 ...
问被判处管制后,是否还保留原工作呀
答
被判处管制后可以还保留原工作。通常被判处管制是不会去监狱服刑的,仍留会在原用人单位或居住地,不会中断与社会的正常交往。因此,只要法院未在判决的时候禁止,被判处管制后可以还保留原工作。
法律依据:
《刑法》第三十八条
管制的期限,为三 ...
2023-12-05 15:37
欠款协议是否有法律效力呢(欠款协议怎么写才有法律效应)
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,签订欠款协议的当事人需要具有相应的民事行为能力, ...
债权
217热度
问老公出轨家暴怎么解决
答
马上寻求法律帮助,不要听所谓的经验和过来人说的任何话。冷静取证,不要打草惊蛇。确保自己的最大利益。
1.家暴发生当下,先自保,尽量留下证据。 不要激怒施暴者。第一时间报警。尽量发出声响,引起他人注意。如果自己不方便录音录像,那就尽量跑 ...
2023-11-21 15:43
车辆发生小事故为何要扣车
事故为什么要扣车法律主观:一、出 交通事故 什么要扣车因收集证据的需要,公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证,并开具行政强制措施凭证,法律客观:《道路交通事故处理程序规定》第五十八条自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内 ...
法律
322热度
🚩元甲第3329面锦旗🚩
【协议离婚对方不执行该协议、委托元甲重新分割财产】
🎖2019年双方签署离婚协议,约定了双方财产归属及债务承担。对于离婚协议,对方反悔,不执行该协议。
🎖元甲婚姻家事部,为委托人梳理财产内容,促成双方达成和解!由法 ...
父亲去世,继母健在,父亲与继母共有一处房产,想整套房产都登记在自己名下,因为有50%的份额不属于遗产,继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产,经过争取,委托人给继母折价款,法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时,就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿,这样的情况真是欲哭无泪,房产到底是否跟自己父亲有关,自己是否有继承权,都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为, ...
离婚协议中,6条约定是无效的?1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利,不因与他人协商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的继承权。
4.夫妻共有 ...
父母在国外工作,一个孩子是中国国籍,一个孩子是外国国籍。一方回国后,是否可以获得外籍孩子的抚养权?只要是您的心愿,只要为孩子好,元甲帮您实现!
判决很难达成的诉求,一份调解书却可以将抚养费约定到孩子大学毕业,所有的补偿款可以分期支付等等,双方无法达成的问题,在律师的帮助下得以解决👍。