有宅基地证算违建吗

1、法律分析：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑，农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。

2、法律主观：农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

3、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

4、只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建： 在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。

5、法律中没有规定，一般认为，村民不能违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件。

6、法律分析：如果宅基地申请下来后，超两年以上没建房，宅基地可由集体收回。也就是说，如果宅基地空闲了两年以上，可能要重新申请宅基地，经批准后再建，否则就可能算违建。

2023农村房屋有土地证_有房产证拆迁有赔偿吗

法律分析：有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权，即房屋的产权人就是 土地使用权 人，不存在有土地证的人可以另外补偿。 有土地证又有 房产证 拆迁怎么补偿这个问题可以参照上述的希望能帮到您哦。

农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。

法律主观：如果没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。如果拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口，有无土地使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房一致。

一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民，实行一次特殊分红，让村民不贴钱或少贴钱。 为规划城乡统一发展，目前有许多的房子都在进行拆迁和共建。拆迁的房子可以得到相应的补偿。

只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。

拆迁房屋地基有补偿吗

法律主观：拆迁或搬迁宅基地的赔偿是尊重农村村民意愿，可以由其选择安置房或者货币补偿等赔偿的方式。并且还需补偿村民因征收造成的搬迁、临时安置等合理支出的费用。

拆迁地基按具体要求作出赔偿。具体规定以下：凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。

不同城市和区域补偿标准有所不同，一般包括房屋补偿、过渡费、搬迁费等。建议拆迁前咨询专业人士并要求签订补偿协议。

在自家老宅基地上盖房已五年算不算违章建筑,拆迁该不该补偿

1、首先，宅基地上盖房是可以的，如果盖的房子是翻修原有旧房屋，而且是住户唯一住房，那么必须补偿。如果已经另外批了宅基地并盖了房子，原宅基地上的房子可以不予补偿的。

2、这种情况下，如果遇到拆迁，应该按照宅基地审批的面积给予补偿，多建的部分不应该获得补偿。

3、如果您是在原宅基地的基础上加盖房子，建议您尽快向当地规划主管部门申请建设工程规划许可证，否则遇到征地拆迁，是没有补偿款的。

4、违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。关于补偿问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

5、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

我有土地使用证和房产证,拆迁时怎么赔偿

1、农村房屋有土地证_有房产证拆迁有赔偿吗 这是可以的，只要你能证明该房屋是你合法拥有的房产，去补办相关的证明即可。

2、一般有如下几种方式：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

3、国有土地上有两种补偿方式：产权交换式补偿；货币补偿。

4、有土地证拆迁怎么赔偿 有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。

5、一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民，实行一次特殊分红，让村民不贴钱或少贴钱。 为规划城乡统一发展，目前有许多的房子都在进行拆迁和共建。拆迁的房子可以得到相应的补偿。

农村宅基地上的有证棚舍拆迁如何补偿

农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

一般有： 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

房屋拆迁补偿最新标准是什么吧！农村宅基地和房屋拆迁如何补偿宅基地(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。