房子遗产继承遗嘱怎么写

法律分析：房屋遗嘱继承应当这样写：1、自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写；2、代书遗嘱、打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱和口头遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；3、遗嘱人想理公证遗嘱的，应当去公证机关办理，公证机关出具公证书后，遗嘱就立好了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母遗嘱房产继承怎么写

父母房产遗嘱书写法如下：

1、首部，标题；写明“遗嘱”或者“某某遗嘱”；订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；

2、正文，写明遗嘱人订立遗嘱的原因；写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地；写明遗嘱人对遗产的处理意见；写明所订立遗嘱的份数；写明订立遗嘱的时间和地点；

3、尾部，分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期；因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

遗嘱有效应具备下列条件：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；

4、遗嘱的内容必须合法；

5、遗嘱的形式必须合法。

遗嘱应当包括以下内容：

1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；

2、立遗嘱人的家庭情况；

3、订立遗嘱的原因；

4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；

5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；

6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；

7、对财产及其它事务的处理意见；

8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；

9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

综上所述，房屋遗嘱范本应当写明被继承人的基本信息，遗嘱中说明遗嘱的原因和处理的财产信息和数额，写明继承人继承的具体份额，最后需要遗嘱人的签字和遗嘱时间，当然也需要有证明人的签字盖章。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条

遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

房子遗嘱继承权怎么写

法律分析： (1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 (2)写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。 (3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗产遗嘱怎么写

遗产遗嘱内容包括：

1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；

2、立遗嘱人的家庭情况；

3、订立遗嘱的原因；

4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；

5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；

6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；

7、对财产及其它事务的处理意见；

8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；

9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

遗产遗嘱模板如下：

立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。

立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。

立遗嘱人系夫妻关系，共有____女儿，大女儿叫：____，____年____月____日出生，民族：____，现住____，身份证号：____。

二女儿叫____，____年____月____日出生，民族：____，现住____，身份证号：____。

鉴于立遗嘱人年事已高。

鉴于立遗嘱此时身体健康，头脑清醒，能自由表达意志。

鉴于立遗嘱希望通过遗嘱的方式来处分自己将来的全部（部分）遗产。为避免后人因遗产继承问题发生争议，特立以下遗嘱：

关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国民法典》等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的两处房产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于____年____月____日取得了位于________房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：____________；

2、立遗嘱人自愿将上述房屋赠与____________，房屋过户也只能过户到____个人名下，________拥有此房屋的永久居住权，后不能将此房屋卖掉。如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是____个人名下。

3、须对____尽到赡养义务，否则取消____对本房屋的继承权，

其他：

1、本遗嘱一式________份，由________________各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：________________

立遗嘱人：________________

受益人签字认可本遗嘱及内容：____________

见证人：________________

时间：________年____月____日

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

第一千一百四十四条

遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。

遗嘱格式怎么写？

（1）自书遗嘱：《民法典》第一千一百三十四条规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”自书遗嘱要求立遗嘱人自己亲笔写，写完之后签上自己的名义并注明年月日。

反言之，不是自己亲笔书写的、写完没签名、没有注明年月日等都可能导致自书遗嘱的效力受到质疑或否定。

自书遗嘱一般不建议进行涂改或增删，可以选择打印方式作参考，再亲笔抄写避免涂改。

自书遗嘱订立后如有需要进行调整和变更的，应另行订立遗嘱，不宜在原遗嘱上删改，重新订立的遗嘱建议注明第几份，以及与之前遗嘱冲突的情况，避免不必要的纠纷。

遗嘱一般由立遗嘱人自行保管，也可以交信任的人进行保管。

（2）代书遗嘱：《民法典》第一千一百三十五条规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。”代书遗嘱要有两个无利害关系的见证人在场见证，其中一个见证人代书、签名，另一位见证人签名，此外还需要遗嘱人签名，立遗嘱人和见证人均需要注明签名的年月日。

《民法典》实施后，代书方式可以是代书人亲笔书写或采取打印方式，为了便于继承纠纷中遗嘱真实性的认定，建议代书方式首选亲笔书写。

代书遗嘱要求比较严格，建议慎用代书遗嘱。

（3）打印遗嘱

《民法典》第一千一百三十六条规定：“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。”

打印遗嘱是《民法典》新增的遗嘱类型，要求有两个以上无利害关系的见证人在场见证，遗嘱应当由立遗嘱人亲自打印形成，打印后由遗嘱人和见证人在遗嘱的每一页均签名、注明年月日。

遗嘱的真实性是遗嘱效力认定的前提，建议订立打印遗嘱时全程录音录像。

（4）录音录像遗嘱

《民法典》第一千一百三十七条规定：“以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。”

录音录像遗嘱应当采用专业录音录像设备，应有两名以上无利害关系的见证人在场见证，录音录像遗嘱中应看到遗嘱人和见证人，遗嘱人和见证人也可以在录音录像遗嘱中介绍自己的姓名并说明录音录像遗嘱形成的年月日。

录音录像遗嘱的载体是录制设备，将录音录像遗嘱拷贝到电脑或其他载体上即为复制，建议采取录音录像订立的遗嘱要保管好录制设备，同时不要将录音录像遗嘱的原始资料随意删除。

（5）口头遗嘱

《民法典》第一千一百三十八条规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”

口头遗嘱一般是在极端情况下，即危急情况下才能使用，且应有两个以上无利害关系的见证人在场见证。

危急情况消除以后，能够采取书面或者录音录像等其他形式订立遗嘱的，口头遗嘱无效。

（6）公证遗嘱

《民法典》第一千一百三十九条规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。”第一千一百四十二条规定：“遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。”

房产遗嘱应该怎么写才能有效

一、

房产遗嘱怎么写才有效范文

立遗嘱人：_________;性别：_________;民族：_________;

出生日期：_________年_________月_________日;

家庭住址：_____________________________________________;

身份证号：_____________________________________________。

遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，

家庭住址：____________________________________________;

身份证号码：__________________________________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

（一）财产情况 本人名下目前共拥有房产【】处，其具体情况如下：

1、位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情 况：_____________________________________________;

2、位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。

（二）财产继承

本人去世之后，上述所列举的房屋由_________个人继承(性别： _________;出生日期:______年______月______日;身份证号码__________________，与本人关系：_________)。如继承人继承遗产时 有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。

本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。

本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

见证人(签字)：立遗嘱人(签字)：

日期：_______年_______月_______日

二、

房产遗嘱需要公证吗

一般情况下，遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：

（一）遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。

（二）遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

（三）遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。

（四）受遗赠人须为法定继承人范围以外的人,且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。

（五）受遗赠人未丧失受遗赠权。

（六）遗赠的财产须为遗产,且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。

三、

继承房产过户需要哪些手续?

(一)遗产公证

怎样写遗嘱继承房产

一、怎样写遗嘱继承房产

1、写遗嘱继承房产要有三个内容：

（1）立遗嘱人。姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业服务处所、住所地、居住地、公民身份号；

（2）遗嘱具体内容；

（3）立遗嘱日期。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条

打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

二、房产继承遗嘱范文是什么

立遗嘱人：____，男，____岁，____省____县人，住____县____小区____。本人今年____岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明本人对自己所有的财产在本人去世之后的处理意愿。本子和后妻____现共有以下财产：

一、原籍____省____县____小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共____平方米；家具共有____件，其中（注：别的财产）

二、有县银行定期存款一张，存有人民币____元。

为了在死后，在财产分割上不发生纠纷，现对本人的后妻____各自的财产加以明确，并对本人自有的财产提出如下的处理意见。

一、后妻____现年____岁，无亲生儿女，丧失劳动力。结婚____年，妻子关怀备至。对本人和妻子共有的财产应先行明确妻子所有的部分。一间一厅____平方，存款中的____元归后妻____所有（注：再写明个别财产）。

二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

1、 一套3间2厅____平方由长子____继承（注：再写明个别财产）。

2、 一套3间2厅____平方由长女____继承（注：再写明个别财产）。

本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻____，子____，女____各执一份。

立遗嘱人：____（签名盖章）

证明人：____（签名盖章）

____年____月____日