买房贷款合同丢了怎么办

贷款合同丢失了可以带身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。办理的是公积金，那么携带有效身份证到中心查档，不同房地产有不同规定，如果真的丢失，可以去相关单位咨询。

①借贷人可前往开发商重新复印一份。

②还没办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需声明合同作废，到三个月后，拿着证明，去申请注销合同，然后再和开发商重新签订。

③贷款买房办理的是公积金贷款，没有合同原件的话，借贷人也可以提供当地房屋交易的信息证明即可。

购房合同是法律规定，买受人和房地产开发平等，协商一致的就买卖商品房达成的协议。根据情况，完整的购房合同是要有四份的，开发商有两份，房管局一份，借贷人一份，若借贷人是办理按揭的话，那么接待人合同是要放在银行。

按揭贷款后购房合同丢了怎么办

法律主观：

1、房屋贷款合同遗失的处理措施为：借贷人能前往开发商或房管局重新复印一份。若办银行按揭前丢失，需借贷人声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原合同再重新签订。 2、若办理的是 公积金贷款 没有购房合同 原件，借贷人提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十九条

出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第六条

当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

银行房贷合同不见了可以补办吗

银行房贷合同不见了可以补办，首先借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

购房合同丢失了又该怎么补办

1、协商解决：首先你可以先协商解决，就是向开发商说明情况，看开发商能否与重新签订一份合同，这个就必须开发商同意的，一般来说，都是不会拒绝的，出现的费用由购房者出就行，只需要开发商出具相关证明的。

2、如果购买的是现房：我国法律规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。

3、如果购买的是期房：如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据(城市商品房销售管理办法)的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

4、做完预售登记但是没开始办理银行按揭：如果购房者丢失了合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

5、做完预售登记并且已经办理银行按揭：如果购房者丢失合同，除需要办理第3点情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

房子贷款合同找不到了怎么办

买房贷款合同不见了怎么办

1.复印合同。购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。2.丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。

3.若是用住房公积金办理的购房贷款，那么丢失了合同原件的话，提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。

4.如果是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的，可以先向各方声明合同作废，待三个月到期后，带上相关证明申请注销所签订的那份合同，并重新再签订一份合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

贷款合同找不到了怎么办

贷款合同找不到了，处理方法有以下几种：

1、带上身份证到申请贷款的银行，请求银行给一份合同的复印件，然后加盖银行公章；

2、如果当时办理的是公积金贷款，可以携带身份证到公积金中心查询档案；

3、也可以去房地产抵押部门查档案。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条

当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

房贷合同不见了去哪里补办？

房贷合同不见了客户可以在银行打印复印件，如果是公积金贷款可以去公积金中心打印合同，当然客户也可以在房产抵押部门申请查档，解决的办法还是有很多，客户可以灵活选择。

房贷合同对于客户来说非常重要，一般情况下不会有什么问题，但一旦遇到债务纠纷，房贷合同就可以成为重要的凭证，给客户在法律层面上的支持，还是很重要的。

房屋贷款合同丢了怎么办

房贷合同丢了怎么办

购房贷款合同遗失的解决方法：

1、可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同的复印件。

2、如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。

3、也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定的手续费。

房贷合同丢失怎么办？

在与开发商签订 房屋销售合同 后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押（据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了）。如果 购房合同丢失 了，要采取如下措施补救， 1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。 2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

房贷合同原件丢了怎么办

对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。

法律依据：

《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

房贷合同丢了怎么办

法律主观：

一、房屋贷款合同丢了怎么办

《 中华人民共和国民法典 》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

购房贷款合同相对来说是很重要的合同，涉及的金额大，并且在你还清贷款办理撤销房产抵押手续时，是需要你凭贷款合同等资料办理的。如果发生遗失后，以下三种方法可以补办：

1 、携带好自己的身份证到贷款银行，让银行重新给你一个原合同复印件，然后加盖银行公章。

2 、如果你当时办理的是公积金贷款，那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。

3 、如果以上两种方法都行不通，还可以到房产抵押部门去查档，这个可能需要支付一定的手续费，一般不会很多。 由此可以看出，贷款合同丢失有补救方法，但是过程都比较麻烦。有的单位也会嫌麻烦不愿意查档。有的银行在补办合同时，有可能还会需要买卖双方都到场，并带齐相关证明资料。因此，我们尽量在生活中养成保管好重要物品的习惯，避免造成不必要的麻烦。

二、房产贷款合同的效率是怎么样的

依照《城市房地产抵押管理办法》的规定：房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。国家实行房地产抵押登记制度，也就是说必须到房地产登记主管部门办理抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。因此，房地产抵押登记作为抵押合同生效的要件，当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定，房地产抵押合同必须向房地产管理部门登记后才生效。依法设定的房地产抵押，只有办理抵押登记手续后，才受国家法律保护，否则，没有法律效力。

三、房产所有权的年限

1 、根据民事法律的规定，房产所有权本身是不存在法定期限的，其有期限是因为房屋所占的土地有相应的期限即通常所说的土地使用权的期限。

2 、关于土地使用权的期限，根据《 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（ 1 ）居住用地七十年；

（ 2 ）工业用地五十年；

（ 3 ）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（ 4 ）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（ 5 ）综合或者其他用地五十年。

3 、综合前述几项内容，房产所有权的期限最高为 70 年，但是因为建成房产与取得土地使用权的时间通常有所出入，所以一般是小于 70 年的。购房贷款合同相对来说是很重要的合同，涉及的金额大，当房屋贷款合同丢了之后最好及时进行补办。

法律客观：

购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。购房合同丢了怎么办，如何处理?开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以，购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：一、购房合同没有做预售登记前如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。专家提醒，在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃亏的还是购房者。

房贷没有贷款合同怎么办

买房贷款没给贷款合同怎么办

房屋贷款合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档；当然也可以到房产抵押登记部门查档。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

房贷银行没给借款合同,怎么办？

用户没有拿到房贷合同，可以通过索要、补办的方式来获得房贷合同。

房贷合同银行没有给贷款人，用户应该在签订合同的现场就所有房贷合同。正常情况下，用户签订完房贷合同是可以拥有一份合同的。而工作人员忘记了，用户也可以在现场就让工作人员将合同给自己。如果说没有当面索要合同，出了银行事后再索要，那么可能会需要补办一份房贷合同。

房贷办理注意事项

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么借款人公积金账户上的公积金余额即为零，这样一来，公积金贷款额度也就为零，意味着借款人可能申请不到公积金贷款。

申请按揭贷款时，所签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，一定要妥善保管好合同和借据，以免因丢失或损毁给自己带来不必要的麻烦。

自己手里没有贷款合同怎么办

贷款合同找不到了，可以通过以下方式解决：

一、去复印合同

购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以你只需要带上身份证去贷款行，或是开发商、房管局复印一份就行了。

二、去查档补办

丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。

三、提供信息证明

若是用住房公积金办理的购房贷款，那么丢失了合同原件的话，提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。

四、重新签订合同

如果你是在还没有办理银行按揭前，就已经丢失了贷款合同的话，那么你可以先向各方声明合同作废，然后待三个月到期后，再带上相关证明申请注销所签订的那份合同，并重新再签订一份合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 【借款人未按照约定用途使用借款的责任】借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

购房贷款合同丢了怎么办？

银行房贷合同遗失了怎么办？

银行房贷合同遗失处理方法：

持本人有效的身份证件前往贷款银行，在银行重新给借贷人一个原合同的复印件。

如果借贷人是办理的公积金贷款，那么借贷人可持本人身份证明到当地公积金中心查档。

如上述地点无法办理，可到房产抵押部门查档，会有一定的手续费。

还清贷款办理撤销房产抵押登记手续时，是需要借贷人凭借贷款合同等资料进行办理的。因此如有遗失一定要尽快完成合同的补办。

拓展资料：

购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。

贷款合同一式4份：一份交易中心，一份借款人，一份银行，一份房屋抵押部门留档。

买房贷款合同不见了怎么办

1.复印合同。购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。2.丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。

3.若是用住房公积金办理的购房贷款，那么丢失了合同原件的话，提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。

4.如果是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的，可以先向各方声明合同作废，待三个月到期后，带上相关证明申请注销所签订的那份合同，并重新再签订一份合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

购房贷款合同重要么？不小心丢了怎么办？

生活中，我们常常会用到合同来约定双方的义务与权益。所以在我们的认知中，合同很重要。尤其是在购房贷款合同中，直接与自己钱包挂钩的事情。但是人难免有个不小心，贷款合同重要么？不小心丢了怎么办？

购房贷款合同相对来说还是挺重要的，因为在你还清贷款办理撤销房产抵押手续时，是需要你凭贷款合同等资料办理的。万一实在丢了的话，也不用着急，以下三种方法可以补办：

1.携带好自己的身份证到贷款银行，然银行重新给你一个原合同复印件，然后加盖银行公章。

2.如果你当时办理的是公积金贷款，那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。

3.如果以上两种方法都行不通，还可以到房产抵押部门去查档，这个可能需要支付一定的手续费，一般不会很多。

从上面三点可以看出，贷款合同丢失有 补救方法，但是过程都比较麻烦。有的单位也会嫌麻烦不愿意查档。有的银行在补办合同时，有可能还会需要买卖双方都到场，并带齐相关证明资料。因此，我们尽量在生活中养成保管好重要物品的习惯，避免造成不必要的麻烦。