买房贷款担保人可以中途更换吗

买房贷款担保人可以中途更换。更换的前提是贷款人向银行申请，获得银行同意，然后银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。

贷款担保人有哪些注意事项

银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行贷款偿还时，首先要看当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。

另外，在成为他人的银行贷款担保人的时候，一定要注意以下两方面：

一方面，要多方考察借款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。切不可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面，不假思索，不计后果，盲目地做担保人，这种做法风险较大。

另一方面，还要摸清贷款人偿还债务的能力。对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小。贷款人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产多少和负债数额的大小决定的。故在提供担保时，首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。再者要摸清贷款人负债的多少。如果贷款人可供自己支配的财产与贷款数额相差较大，或者被担保人虽然有自己的财产，但负债累累，就不要为其提供担保。

银行贷款是否可以更换担保人？

可以。

如果是还未签订贷款合同要求更换担保人，那么在更换担保人之后，银行需要重新进行审核，对于所更换的的新的担保人需要进行是否符合担保资格审核。如果是已经签订了贷款合同要求更换贷款担保人，此时是需要经过银行同意之后才可以更换，银行不同意则不可以更换，同意的话才可以更换新的担保人。

银行担保人并不是人人都可以，作为一个合格的银行贷款担保人，需要有良好的个人征信、有稳定的工作收入、具备还款能力等等。

担保人可以中途更换吗

可以中途更换担保人。当担保人与债权人进行协商，达成一致后，就可以中途更换担保人，且要取得债权人的同意后，才可以进行变更。

1、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。

2、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。

所谓担保就是在借款人还不了所借的钱，由担保人承担还款责任，这样出借人的风险就降低了。一般来说，出借人所要求的借款人和担保人都要有该笔贷款的还款能力。因此，贷款种类和金额的不同所要求的担保人的资质也不同。

法律依据：

《民法典》

第三百八十六条

担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百九十一条

第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

可以换担保人吗

法律分析：经协商后可以更换担保人。根据相关法律规定，主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

担保人能否更换

一、担保人能否更换

一,借款人还清借款,担保人自动解除保证责任.二,征得贷款方银行同意,可以更换担保人.

二、担保人能替换吗？

可以。

担保人是否可以换是看情况而定的。如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。

法律依据为《中华人民共和国民法典》

第二百二十六条动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

第二百二十七条动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

三、担保人可以中途更换吗

可以中途更换商，达成一致后，就可以中途更换担保人，且要取得债权人的同意后，才可以进行变更。

1、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。

2、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。

所谓担保就是在借款人还不了所借的钱，由担保人承担还款责任，这样出借人的风险就降低了。一般来说，出借人所要求的借款人和担保人都要，贷款种类和金额的不同所要求的担保人的资质也不同。

法律依据：

《民法典》

第三百八十六条

担保物权人在债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有

担保合同被确认无效后，债务过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百九十一条

第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，应的担保责任。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

四、担保人可以更换吗?

担保人可以中途更换，但是需要当事人之间协商同意。经债权人、债务人、担保人三方协商一致的，可以更换担保人。保证人必须符合下列条件：1、与本案无牵连；2、有能力履行保证义务；3、享有政治权利，人身自由未受到限制；4、有固定的住处和收入。保证的特性有以下几点：1、保证具有从属性，保证与所担保的债形成主从关系，保证之债是一种从债，保证合同是主合同的从合同，保证债务是主债务的从债务；2、保证具有相对独立性，保证债务虽为主债务的从债务，依主债务的存在而存在，随主债务的消灭而消灭，保证合同是独立于主合同的单独合同，保证债务是独立于主债务的单独债务；3、保证具有无偿性，保证合同是无偿合同。在保证关系中，债权人享有保证债权，并不以偿付一定的代价为条件，保证人承担保证债务也不以从债权人取得一定代价为前提。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十条保证人应当履行以下义务：（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

担保贷款可以换担保人吗

据了解，对于房贷担保人来说，是可以进行更换的，但是需要满足一定的条件才行，一般需要得到债权人的同意才行。

担保贷款可以换担保人，如果要变更担保人的，应该由担保人与债权人进行协商，取得债权人的同意后，就可以进行变更;如果债权人不同意的，则不能变更担保人。

所谓担保就是在借款人还不了所借的钱，由担保人承担还款责任，这样出借人的风险就降低了。一般来说，出借人所要求的借款人和担保人都要有该笔贷款的还款能力。因此，贷款种类和金额的不同所要求的担保人的资质也不同。

贷款更换担保人需要原担保人到场吗贷款担保人必须本人到场。贷款担保人没有到现场，那么已经签字的贷款合同有效，但是里面的担保条件不生效。而由于担保条款不生效，最终贷款合同可能也不会生效。请贷款人、担保人约定一个具体的时间签署担保协议以及贷款合同，这样贷款合同才会生效。至于担保人是否可以授权委托他人代为办理业务，则以贷款机构的规定为准。

贷款担保人需要承担什么责任1、一般保证责任。

在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

2、连带保证责任。

当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

3、撤消担保人的责任

同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。