投标下浮率怎么计算

招投标中的下浮率是什么意思?很多招投标朋友可能还不是很清楚,为了增进大家的了解,接下来本文将针对这个问题做具体介绍,一起看看!

下浮率用于投标报价。采用定额投标报价时,投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算,这个就是“下浮率”。下浮率往往是承包人在投标时向发包人所作的承诺即在一定基础上在降低一定比例。招标时,根据承诺的下浮率确定合同价格并在结算时以该下浮率确定最终的结算价格。

下浮率百分比的计算方法

1、(原始价格-现在价格)/原始价格*100%=下浮百分比。

2、简单来说,就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。比如:投标报价为200万,投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%,即以200*(万的价格来承包该工程,这里下浮的比率15%即称为下浮率。

3、投标报价目标是投标单位以特定的投标经营方式;利用自身的经营条件和优势,通过竞争的手段所力求达到的利益目标。这种利益目标是投标单位经营指导思想的具体体现,也是投标报价策略的核心要素和选择竞争对策、报价技巧的依据。

4、研究投标报价策略要从分析投标报价目标开始,研究有关竞争对策,恰当使用报价技巧,形成一套完整的投标报价策略,实现中标的目的。

工程结算总价税后下浮百分之四怎么计算

工程结算总价税后下浮百分之四计算方法：下浮率计算公式：下浮率=标底价-中标价-暂定价-预留金/标底价-暂定价-预留金。下浮率就指采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。投标方的价格是投标报价。合同价是实际报价。下浮率就相当于优惠。是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。

投标报价下浮调价技巧下浮率怎么算?

下浮率的简单解释

用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。比如投标价为100万，承包人自愿或与发包人协商后愿意下浮15%，以100*（1-15%）=85万的价格来承包该工程，此下浮的比率15%即为下浮率。

下浮率计算方法

建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。

下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。

投标报价该怎么下浮

投标报价下浮理论上就是竞争的管理费和利润，所以这2个费率是最常见也最少产生争议的下浮。

实际上材料价格来源不同，其价格也是允许竞争的

至于投标报价能不能调整工程量还有调整基价乘系数，清单工程量是绝对不允许调整的，其次组价工程量一般也不允许调整，措施工程量除外，比如挖土，报价时根据投标人措施不同，放坡大小还是支挡土板，其工程量是允许调整的，但是小于清单工程量就说不过去了。调整基价乘系数的问题应该不是问题，投标报价是投标人完全的自主行为。

建设工程下浮率是多少？

一、下浮率是指在招标控制价的基础上下浮几个点完成施工。 打个比方：控制价100万，招标人设置下浮率为1%-6%。就是投标人投标的合理范围要在94万到99万之间。因为招标人的控制价所组成的的人材机都是参考社会平均值的，企业必须要高于社会平均值，不然就是亏本。所以下浮率竞争本质上就是一个参与投标的企业竞争力的比拼。

二、建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。 下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。

三、一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。 一般资金流向：

1、投标时——投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。

2、订合同时——承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；

3、工程款的支付：工程的基础结构完成时——甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50% 至75%。

四、工程招投标基本程序

1、首先，由招标单位发出招标信息（可以是公告），说明拟交易的建设项目及交易条件，邀请承包人在指定的期限内提出投标方案和投标报价；

2、投标人首先取得招标文件，认真分析研究后（在现场实地考察），编制投标书。 投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入，并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。

3、然后，招标人依据法定程序选择专家组成评标委员会，制定统一的评标规则，对所有投标单位的报价和方案进行分析和比较，选择其中最有利条件的投标人作为中标人，与之签订合同，在履约中使建设项目付诸实施。

工程总造价下浮15点怎么算的

工程总造价下浮15点怎么算的如下：

施工单位最终结算价下浮15万,说明方式，是指在按国家统一预算定额计算的工程造价基础上下降15%即下浮后造价＝预算定额造价×（100－15）%。共同中标下浮15个点的意思就是在原来中标的价格上再降低15个点。

每个省都有自己的综合定额。各类城市之间的差别一般是在工日工资、管理费等取费有差距。另外，下浮3点的意思要看相关文件。一般是不允许直接总价下浮，要在各个分部分项的预算上下浮的基础上，达成总价下浮。

工程定额种类繁多，根据其性质、内容、形式和用途的不同，可分为4大类：

1、按管理层次分为，全国统一定额、专业通用定额、地方定额、企业定额和补充定额；

2、按用途分为，概算指标、施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标等；

3、按物质内容分为，劳动定额、材料消耗量定额和机械台班定额；

4、按费用性质分为，建筑工程定额、安装工程定额、其他费用定额、间接费用定额等。

一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。

建筑工程中标下浮率如何算？

中标下浮率=[（招标最高控制价-预留金）-（中标价-预留金）〕&pide;（最高控制价-预留金）×100%。

一般情况下，

招标最高控制价指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准；

预留金则按工程造价的5%考虑，或者是10%-15%；

具体情况要以招标方的标书为准。

中标下浮率如何计算？

中标下浮率=[（招标最高控制价-预留金）-（中标价-预留金）〕&pide;（最高控制价-预留金）*100%。

中标人应该就分包项目向招标人负责。分包中标项目中存在着招标投标合同与分包合同两个不同的法律关系。中标人应当就中标的项目向招标人承担全部责任，即使分包出去的项目是根据合同约定或者经招标人同意的，也并不能因此而免除中标人的责任。

因为如何分包、分包给何人等问题，都是由中标人决定的。招标投标法这种规定，要求中标人慎重选择分包人，并加强对分包项目的管理。一旦分包项目出了问题，中标人向招标人承担全部责任，而不得推诿于分包人。

扩展资料：

中标项目虽然不能转让，但可以分包。所谓分包中标项目，是指对中标项目实行总承包的中标人，将中标项目的部分工作，再发包给其他人完成的行为。原则上讲，中标人应该独立地履行中标人义务。

但是，由于有的招标项目比较庞大、复杂，为使中标项目能够得到更好的完成，法律允许中标人在一定的条件下，将中标项目分包给他人。这些条件是：

①合同中有允许分包的约定或者分包已经招标人同意；

②分包给他人完成的是中标项目的部分非主体、非关键性工作；

③接受分包的人应该具备相应的资格条件，并不得再次分包。

招标下浮率怎样计算，速求。

所谓的招标下浮是指以审定结算价为基础乘以“下浮比例”，例如：某次投标，投标单位报价为“按审定结算下浮比例3%”，所以在工程完工后，投标单位结算价=审定结算价（审计局负责审计）x3%。按审定结算价下浮比例招标，实际上就是最低价中标的方式，只不过，在图纸深度不够，工程量很难计算，工程量变更大的情况下采用。

工程费率下浮如何计算

公式：管理费=工程直接费x（12%),下浮的是12那个数，比如说下浮1个点，那么就是管理费=工程直接费x11%。

工程直接费指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

费率包括（管理费、利润、规费）三项，税金和规费各地都有规定不得参与竞标，不会下浮，可以下浮的只是管理费、和利润。

扩展资料：

按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。

从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

参考资料来源：百度百科-工程造价